как получить разрешение на строительство частного дома

как получить разрешение на строительство частного дома

какая документация необходима для постройки частного дома за городом?

Заявление на получение разрешения на строительство на имя главы администрации района. К нему следует приложить: - Постановление главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, - договор аренды и купли-продажи, - генплан, - паспорт участка, - акт о натурном установлении его границ и разбивки строений, красных линий и осей здания. На основании данного пакета документов глава администрации выносит постановление о разрешении строительства частного дома. Затем составляют паспорт проекта частного жилого дома, в состав которого обязательно включают следующие материалы: - постановление администрации о разрешении строительства; - документ, удостоверяющий право застройщика на земельный участок; - выкопировку из генерального плана соответствующей градостроительной документации; - ситуационный план; - технические условия (ТУ) присоединения к инженерным сетям со схемой; - планы этажей, фасады разрезы; - акт, касающийся натурного установления границ земельного участка и разбивки строений (со схемой выноса в натуру) . Отдельной папкой оформляются проект индивидуального частного дома. В него входят следующие материалы: - ситуационный план (М 1:500), показывающий размещение объекта строительства в увязке с ближайшими населенными пунктами, источниками и внешними сетями энерго-, тепло- и водоснабжения, сооружениями, сетями канализации; - топосъёмка участка с прилегающей частью улицы (М 1:500); - генеральный план участка с вертикальной планировкой и привязкой проекта к местности (М 1:200, 1:1000); - план подвала (техподполья, цокольного этажа) ; - планы этажей (М 1:100, 1:50); - главный и боковой фасады зданий (М 1:50, 1:100); - характерные разрезы (М 1:100, 1:50); - планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М 1:100); - план стропильной системы крыши (М 1:100); - план кровли (М 1:100, 1:200); - план фундаментов (М 1:100, 1:50); - сечение фундаментов, характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М 1:10, 1:20); - общая пояснительная записка и технико-экономические показатели; - сметно-финансовые соображения по стоимости строительства; - чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование) . ссылка на источник

Разрешение на строительство.. план в первую очередь..

могу я на территории частного дома построить гаражи и продать их или сдать в аренду

Сначала надо получить разрешение на строительство, оформить право собственности на построенное, потом уже можно будет распоряжаться имуществом

если земля оформлена и строительство согласовано-то да

Да в аренду! Продать только с подходом к гаражу!

нужно ли разрешение соседей заверять натариально на постройку второго этажа в частном доме? Соседи живут через стенку

Фундамент выдержит ?

Прежде всего стоит разобраться с объектом права. Не исключена вероятность, что построите Вы, а фактически будет совместная собственность с этими соседями. Да, и вопрос получения соответствующего разрешения на такую реконструкцию, тоже может оказаться актуальным.

где в саранске получить разрешение на строительство частного дома и какие надо документы для подачи..?

посмотри в свой эл. ящик, я послал тебе письмо как подробно всё это оформить

Какие документы нужны для начала строительства частного дома? Этапы получения док-тов. как понимаю, мне нужно разрешение на строительство, что ещё? У меня на руках только договор купли-продажи участка и Свидетельство о регистрации права собственности (под ИЖС) Что делать дальше? Куда идти? Вроде как Планировочная схема нужна?

Нужно подать доки на получение разрешения строительства, в местную госархитектуру! Обычно это доки на землю, свидетельства о собственности, и эскизный проектец, состоящий из ситуационого плана, плана участка с посадкой дома, планов дома, разреза, фасадов. Слышал что это дело чуток упростили, т. е. все это можно представить в более простом виде, но это лучше уточнить сходив в местную госархитектуру, там плакат весит с перечнем всей ботвы.

Архитектурно-планировочное задание, и еще тех. условия на подключение в свету, воде и канализации, далее с ними идете в проектное бюро заказывать проект. вообще в разных местах по разному, где-то нужно а где-то нет..

В каждом муниципалитете - есть документ \"Правила землепользования и застройки\", как правило его можно скачать на сайте муниципалитета. В нем все прописано.

Можно ли взять разрешение на строительство частного дома имея свой проект от руки ?

нет ты идешь со своим экскизом в арх компанию и они начнут проектировать с соблюдениями нор-вов и проходят экспертизу от имени компании

нет

Нужно ли оформлять разрешение на строительство 2-го частного дома на участке в СНТ? Дом гостевой, 2-ух этажный.

разрешение не нужно....

Нет, достаточно заполнить декларацию и зарегистрировать право собственности.

Нет, не нужно.

Курган. Сроки предоставления разрешения на строительство (частного дома) в архитектуре города.

Если участок имеет категорию ИЖС и находится в собственности, разрешение у вас уже есть

Какие документы нужны для разрешения строительства частного дома?

ВСе зависит от принадлежности земли под этот дом.

п. 9 статьи 51 Градостроительного кодекса говорит нам В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Т. е. Вам нужно представить Заявление с приложением Вот этих самых трех пунктов.

• Ходатайство Главы территориального образования района; • Копию свидетельства на право собственности на землю, • Кадастровый план земельного участка, • Проект дома и близлежащих построек в нескольких экземплярах (Проект имеет право разрабатывать только организация или частное лицо, за которым закреплено право на подобные виды деятельности, это право подтверждает лицензия установленного образца) , • Документы, подтверждающие возможность технических условий на подключение к сетям инженерных коммуникаций, • Договор купли-продажи земельного участка (договор дарения) , • Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованный с УАГ и территориальной администрацией, • Топографическую съемку земельного участка в М 1:500. • Объект любого строительства подлежит регистрации в территориальном отделе Главгосархстройнадзора.

частный дом на 2 хозяина хочу на своей половине построить 2ой этаж надо ли разрешение соседей?

конечно, так как стена то несущая наверно у вас общая, крыша (кровля) общая, будет увеличена нагрузка на общие несущие конструкции, круша претерпит реконструкцию и может потечь

как и где получить разрешение на строительство частного дома?

в администрации города у главного архитектора...

В Комитете по строительству и архитектуре Вашего района при предоставлении соответствующих документов.

нужно ли разрешение на строительство частного дома

Если хотоите строить дом в городской черте то обязательно нужно получить разрешение и ктому же представить поодробный проект со всеми коммуникациями (для последующего подключения газа, воды и канализации. Без всего этого вы не получите разрешения на подключение. Если вы хотите строить ом в сельской местности или дачном участке то разрешение как такоое не нужно но желательно после того как построите привезти БТИ и сделать \"привязку\" дома к участку, иначе при стихийном бедствии или пожаре вам страховая может отказать в компенсации т. к. формально у вас нет дома.

Надо бы.

срать на всех

Смотря где живете. Если в относительно жилой области, где земли пользуются спросом, то желательно сначала получить разрешение, хотя и не обязательно. Если гдето в глуши, то можно вааще не получать, хотя юридически надо.

формально. для отчетности.

получить разрешение на строительство частного дома в райцентре украина

В любом райцентре в Украине есть Отдел Главного Архитектора. Надо обратиться туда и вам расскажут, как получить разрешение на строительство.

требуется ли разрешение от администрации на строительство пристройки к дому в частном секторе?

в соответствии с грк рф разрешение на строительство необходимо на строительство и реконструкцию любого объекта капитального строительства, пристрой будет означать реконструкцию дома (проект на ижс не нужен, разрешение на ввод в эксплуатацию нужно)) , но сейчас действует дачная амнистия и в соответствии с законом о регистрации прав на недвижимость для регистрации прав на индивидуальный жилой дом разрешение на строительство представлять не нужно, достаточно предоставить кадастровый паспорт, документы на землю - свидетельство о регистрации права на землю, справку об адресе если ее нет в регпалате. так что разрешение на строительство в вашем случае пока не нужно.

если свидетельство на дом еще не получено то не надо. по дачной амнистии.

С чего начать сбор документов для получения разрешения на строительство частного дома в Казани?

С эскиза дома.

Пока действует дачная амнистия, разрешение не нужно. Дом можно построить, получить кадастровый паспорт и зарегистрировать на этом основании.

С получения земли под застройку и разработки проекта дома

Чтобы построить пристройку к частному дому, надо получить разрешение на строительство?

да закон никто не отменял. Сначала надо подготовить проект, согласовать его со службами. Далее получить Разрешение на строительство. После окончания строительства, снова вызвать комиссию, которая вынесет Акт о вводе в эксплуатацию. БТИ внесет зменения, выдаст кадастровый паспорт и можете региистрировать.

..ну типо да

Вы можете сделать пристройку к дому, а потом заказать новый техпаспорт (и сразу договориться, чтобы Вам сделали новый проект)

Документы для оформления частного дома. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я собираюсь строить свой дом, земля есть 15 соток, разрешение на строительство жилого дома есть. Какие документы надо уже начать собирать чтоб зарегистрировать дом? Что требуют пожарники? Дом кирпичный 2-этажный 9*8.

если на данный момент ваш земельный участок уже зарегистрирован за вами на праве собственности, тем более имеется разрешение на строительство дома, никаких иных документов вам не потребуется, после возведения дома, обратитесь в орган тех учета (Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ) для составления технической документации и потом в центр регистрации прав собственности, и по 93 ФЗ (упрощенная система) вы спокойно зарегистрируете за собой право

Аркашова Виктория, а как на счет ввода в эксплуатацию????

требуется ввод в эксплуатацию. никаких пожариников можно по упрощенке. СНиПы вы должны соблюдать но по техпаспорту выходит постановление о вводе в эксплуатацию.

скажите а на строительство частного дома требуют разрешение на строительство,законно ли это,денег требуют

Смотря где строетесь. Разрешительная документация обязательна, а платить или нет - решать Вам

До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.т.е. разрешение на строительство в рег. палате не требуется.(только до 1.03.2015г.). Удачи!

Как в России получить разрешение на приватизацию земельного участка под строительство, с/х, сад?

Вся земля частная, продаётся и покупается. Узнайте, кому принадлежит этот участок и купите. Всё очень просто. Приватизация и раздел земли состоялись в 90-х годах.

Дать взятку президенту.

На каком расстоянии от соседского участка допускается поставить гараж, если я живу в частном доме? Состою в ТСЖ. Соседские участки вплотную примыкают друг к другу. Решил построить гараж (примыкает к дому) . На каком расстоянии от соседского участка допускается поставить гараж ?

Хоз постройки в т. ч. и гараж не менее 70 см от забора.

от границы забора помоему 1,5 метра что в одну сторону что в другую..

Смотря что за земля, но сначала нужно получить разрешение на строительство в бти, не ближе 15м от жилой постройки если ижс, противоп ожарная безопасность, если садоводство то метр от забора.

Можно ли не вводить в эксплуатацию частный новый дом построенный на месте старого, разрешение на строит-во имеется

Т. е. по бумагам вы живете типа в старом? Если так, то можете не в водить. Налоги и вся ботва начисляется по старому, жить можно без проблем.

можно

Раньше были отмазки типа: дверная ручка не прикручена - дом не достроен.

Пока можно. Но, думаю, со временем, его, всё равно, придется сдать в эксплуатацию - налог на новый дом обычно больше, чем на старый, поэтому власти что-нибудь придумают, чтобы получить эти денежки.. . Но пока никаких законов, которые бы жёстко регламентировали строительство, нет.

сейчас отмазки не действуют. если дом пригоден к проживанию то не вводить не получится

В любом случае придется сдавать в экспоуатацию. А лучше пройти гос. экспертизу.

ага! построй на свои бабки заплати за бти и все для того что бы потом за него налог начисляли?

Частный дом Нужно ли разрешение архитектуры на строительство в огороде постройки без фундамента, высотой 2.1 м, до границы с соседним участком 3 м на территории принадлежащей мне (огород возле частного дома)?

на своей территории хоть заповедник заводи!

можно ли строить на приватизированном частном участке дом без разрешения властей?закон?

Спросите у жителей Речника))))

Разрешение на строительство частного дома ,подскажите с чего начать ???

топоплан участка под строительство затем зарегистр в кадастре инженерно-геолог-ие изыскания и тд За разрешением на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных домов застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района. При этом представляет следующие документы: • Заявление; • Ходатайство Главы территориального образования района; • Копию свидетельства на право собственности на землю; • Кадастровый план земельного участка; • Проект дома и хозяйственных построек в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности); • Технические условия на подключение к сетям инженерных коммуникаций; • Договор купли-продажи земельного участка (договор дарения); • Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованный с УАГ и территориальной администрацией; • Топографическую съемку земельного участка в М 1:500;

с раздачи взяток....

вобще то с земельного участка.но если таковой имеется то нужен проект.хотя можеш и так строить. потом все приложится со временем

Для начала обратитесь к главе местной администрации, если это, к примеру, деревня то в сельсовет. Сначала он должен дать согласие для дальнейшего обращения в архитекторское и земельное бюро.

Махмуд все правильно написал. Все не так сложно, как кажется сначала. Получите тех условия на свет и воду (водоканал и энергосбыта), потом по списку...

Если владелец частного дома построит гараж у себя во дворе из фанеры, без разрешения, это будет считатся незаконным ?

для некапитальных построек (туалет, гараж) разрешения на строительство не требуется. это установлено в Градостроительном кодексе РФ. P.S. Даже, если из кирпича и железа гараж, все равно не нужно разрешение. \"Статья 51. Выдача разрешений на строительство 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;\" хоть из железобетонных плит стройте.

на приусадебном участке разрешений на строительство не требуется. Этот участок изначально предназначен для строительства дома и всего, что с ним связано.

нужно ли оформлять разрешение на строительство частного дома? Хотим купить участок под индивидуальное жил. строительство (ижс) и начать строить частный дом. земля в собственности. нужно ли получать разрешение на строительство? Новосибирская область.

...обязательно...

Конечно надо

конечно нужно

Для проживания одной семьи и не более трёх этажей, проектирование и согласование проектов не требуется.

нужно

нужно

В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ : 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других) ; 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 243-ФЗ в часть 17 статьи 51 настоящего Кодекса дополнена пунктом 4.1 4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства; 5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется. получение разрешения на строительство не требуется. Жилой дом в этот перечень не входит и получать разрешение на его строительство нужно. В соответствии с ч. 9 той же статьи 51 9. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Подскажите порядок оформления частного жилого дома, начиная со стадии постройки?

Сначала получают разрешение, в районной госархитектуре, пишут заявление плигают документы на землю и эскизный проект. После получения разрешения, можно строить, ток кроме архитектуры там еще всякие органы типа СЭС, Водоканал и т.д., но их иногда можно параллельно согласовывать. После строительства его регистрируют в БТИ, получают пашпорт, и затем в ЕГРП получают свидетельство о собственности. Более подробно полно инфы в инете, в гугле спросите.

Мы сделали проще, чтоб не кататься за каждой справкой ( 127 км от квартиры) мы обратились в риэлторскую кантору, написали доверенность на оформление и все. Остальное их головная боль но единственное неудобство в два раза дороже обходится по деньгам, зато нет нервотрепки и очередей! Полное оформление если не срочное( опять лишние деньги за срочность) приблизительно по времени пять-шесть месяцев! Подмосковье.

В Белгороде все гораздо проще все можно сделать самим. Сначала вам нужно взять градостроительный план затем разрешение на строительство(это всё на стадии участка) когда поставите стены обращайтесь в БТИ и всё.

Нужно ли \"разрешении на строительство\" пристройки 36 кв. метров к частному дому в Украине Пристроил к дому пристройку 36 кв метров пока не закончил нед средств, нужно ли разрешение на строительство, Дом с не законченной пристройкой находится в частном секторе на собственном участке. Пристройка накрыта шифером есть окна и дверь, не облицована. Если кто знает подскажите на какой закон ссылаться и цитаты из закона если приедет проверка хочу быть готов к бою :) К соседям уже приходили но к нам не зашли, правда у них дома построены практически с нуля но не закончены.

Да только розришение получи

Нужно ли оформлять разрешение на строительство 2-го частного дома на участке ИЖС? Дом гостевой, 2-ух этажный.

Если это будет жилой дом и вы хотите видеть св-во о регистрации права собственности на жилой дом, тогда да. Но на вашем месте я бы назвал его летней кухней, т. е. не жилым помещением. Тогда процесс регистрации будет проще.

Да. Нужно (пункт 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ).

даже в том случае, если бы вы строили дома одновременно, необходимо оформлять каждый. Зато в случае обратного процесса, ничего переоформлять не требуется.

Пока слава богу не обязательно- можно построить и оформить по факту.

Подскажите, надо ли разрешение на постройку гаража на своей территории частного дома??? И какие

если не собираетесь продавать участок со всеми постройками, то нафиг ничо не надо. хоть аэропорт там отгрохайте, если места хватит

надо....там как то вносится схема дома \"плана\" с постройками....и по-моему это все в домовой книге фиксируется....

Кто оформлял разрешение на строительство частного дома.С чего начать ???

Посмотрите ст. 36 Земельного Кодекса, затребуйте в местной администрации градостроительный план Вашего участка. Он нужен для проектирования.

С тех условий и проекта. Без проекта все равно разрешения не получите. Недавно все это делала, успешно, есть вопросы - пишите

Конституция РФ, ст.7 (вроде бы). Каждый гр.РФ имеет право пользоваться природными ресурсами... и т.п. и т.д. Короче, можешь строить дом там, где захочешь, если эта земля не принадлежит какому-нидь исполкому. Кстати, если земля принадлежит государству, то, что такое это самое государство, кому морду бить? И кто такие мы, в этом самом государстве? Я, например, за это самое государство ни на какую войну не пойду, и защищать его не буду, и на хрена мне оно сдалось, если я здесь имею статус цыгана, хотя считаюсь ГРАЖДАНИНОМ РФ. В этом государстве ты можешь начать оформление разрешения на строительство частного дома с приготовления к продолжительной нервотрёпке и увеличения общепризнанной ставки процентов на 50-100

начать с поиска КОНКРЕТНОГО места под ваш участок и потом запрашивать в местной администрации....или наоборот, у администрации спросить возможные варианты на прямую, что они могут предложить или посоветовать... у расторопных всегда есть дежурные куски земли для приезжих кошельков...))))) но лучше искать самому и на прямую у собственников, заморочек меньше...

собираемся строить дом сами, без фирм. нужен ли проект для 2- этажного частного деревянного дома в сельской местности?

НЕ НУЖЕН. Сам получаю разрешение на строительство, только в городе. Нужно: 1. Заявление 2. правоустанавливающие документы на земельный участок (копия) 3.СХЕМА Планировочной организации земельного участка с обозначением места планируемого размещения объектов домовладения. 4. копия паспорта 5. градостроительный план. Понапишут тут. Давно уже не надо ни какого проекта. Для себя делайте, если хотите.

ну канеш нужен! как строить без проекта-то? не скворечник же лепите...

нужен, а еще проект коммуникаций и разрешения всякие нужны....

http://www.gosuslugi.ru/

Если собираетесь оформлять прописку то нужен. Если нет то не нужен если сумеете построить без проекта.

ну,просто нужны знакомые в проектных организациях,которые дадут что-нибудь подходящее.

Да нужен. Одноэтажное строение можно строить без проекта (если земля в Вашей собственности), а вот от 2-ух этажей - обязательно.

Проект для регистрации вашего дома не нужен. Вероятно проект пригодистя вам, что бы заранеее попробывать предпологаемые помещения на вместимость желаемой мебели и прочего, поможеит избежать многих разочарований.

Если дом строится в населенном пункте, а не на дачном участке то проект нужен. Я бы сказал обязательно нужен. И начать нужно с генерального плана, на котором будет показано размещение дома и всех существующих строений и согласовать его с властями. дабы не появились проблемы по окончании строительства. Вдруг поставите дом там, где ставить его нельзя. Придется сносить ))).

как сделать коментарий или поставить отценку

Хочу построить дом, на огороде за частным домом, жильцы не против строительства, куда обращаться? с чего начать?

Разрешение на строительство в кадастр

На выбор: Либо строите дом, далее вызываете бти с обмером и оформляете по факту. Для ввода коммуникаций понадобится проект и согласования. Делаете проект- отправляетесь в районную администрацию за разрешением- список бумажек возьмете там- чего они только не требуют- вплоть до справки из вендиспансера и четырех фото 9х12 в стиле ню- хотя законом предусмотрено два документа- заявление и проект. Получаете разрешение на строительство и строите.

нужно ли разрешение соседей на постройку второго этажа в частном доме. соседи живут через стенку

Дом является многоквартирным и письменное разрешение соседей необходимо.

Я живу в Ташкенте и хочу построить пристройку во дворе (частный дом) что для этого нужно? Какие документы? Разрешения?

Если вся земля в собственности ставь

Не знаю, как в узбекистане, у нас в украине дешевле самовольно построить, потом уплатить штраф и спокойно узаконить, чем бегать с кучей бумажек и согласований от архитектора в Бти, в РЭс, Сэс, потом в местные органы самоуправления, и проч и проч.

Как правильно начать строительство дома в городе? Добрый день! Буду очень признательна,если кто -нибудь объяснит, как документально оформить строительство дома. Ситуация такая-родители купили дом с участком, оформили на себя в равных долях, меня с братишкой просто прописали, у них земля в собственности, мы с мужем хотим построить дом на их участке (они не против). Но мы не знаем как все оформить документально, как получить разрешение на строительство, с чего вообще начать?

Для строителства на собственной земле частного дома никаких разрешений и проектов не требуется на данный момент слава богу, главное не выходить за пределы участка. Построите- вызовете БТИ - оформите по факту- так проще - с разрешениями зачухаетесь. Проект и согласования Вам потребуются только для ввода газа, остальное возьмете с имеющегося дома. Возится с разрешением, строительным паспортом и прочей мутью имеет смысл только в каких-то особенных местах- например в исторической части города где идет борьба за сантиметры земли.

1. разрешение на строительство в местном муниципалитете 2. проект на строительство в специализированной организации 3. собстно строительство 4. регистрация в БТИ и юстиции на любом этапе могут возникнуть проблемы в связи с тем, что земля оформлена не на вас, а на родителей

родители должны все оформлять на себя,а потом вам подарить как часть

Сходите в местное Управление Архитектурой и Градостроительством и там всё подробно расспросите. Тогда будет уверенность, что всё делаете правильно и ничего не упустили.

Наверное поставить Цель что нужно строить.))))) это самое главное)))

нужно ли разрешение на строительство частного дома на участке где раньше ужу стоял дом

Смотря чей участок. На каких правах он у Вас? Если собственность Ваша пока можно строить так, после окончания \"дачной амнистии\" только с разрешения, с проектной документацией и прочее.

по логике нет, но мы живём в стране, где...лучше перестраховаться

Если земельный участок имеет разрешенное использование \" для индивидуального жилищного строительства\" - то разрешение не требуется (по \"дачной амнистии\").

СТРОИТЕЛЬСТВО ЧАСТНОГО ДОМА \"разрешение\". какие и где документы нужно собирать за что платить и в какие сроки ???

1. Заявление 2. Правоустанавливающие документы на земельный участок 3. Градостроительный план земельного участка 4. Схема планировочной организации земельного участка За получением РАЗРЕШЕНИЯ на строительство жилого дома обращайтесь в департамент ( отдел ) архитектуры и градостроительства администрации вашего муниципального образования !

Достаточно ли при строительстве частного дома в городе лишь приватизации земли?или необходимо разрешение на строительсто

Разрешение обязательно-хотя можно и потом узаконить.

И не только разрешение на строительство,а еще и проект дома.А так же разрешения от пожарных.Займитесь строительством и вам все обьяснят.

конечно нужно разрешение, лучше заранее, что бы потом проволочек не было, сходите в земельный кадастровый центр

До 2015 года вводить в эксплуатацию ИЖД, который построен на земельном участке, отведенным и оформленным для этих целей, можно без разрешения на строительство. ТАк, что успевай, время есть. И проект не обязательно делать (см. градостроительный кодекс), хотя с проектом всегда лучше.

Разрешение тоже нужно.

Вам надо узнавать в местной администрации, а вообще по идее надо согласовывать проект дома с инженерами, газовщиками, электриками, и всеми всеми. И без проекта разрешение на строительство как правило не подписывают.

Разрешение на строительство, по большому счету, даже в деревне нужно... не то что в городе.... А второй вопрос не понятен - подключить, это завести в дом при её наличии на улице, или сделать индивидуальную...

До2015 года действует \"дачная амнистия\"-строй че хочешь,лишь бы соседи потом в суд не подали

Нужно получать разрешение в госархитектуре!

Что должен содержать АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ? Нужен для получения разрешения на строительство частного дома.

Обязательно должны быть планы всех этажей,в том числе подвальных,если таковые имеются, генплан - т.е. посадка 1 этажа дома на ваш участок с привязками к ближайшим сторонам участка с ориентацией участка север-юг, разрез дома с высотными отметками. Фасады дома (хотябы 1 главный фасад, можно черно белый) - это основной необходимый комплект! Так же желательны несколько узлов с указанием материалов (можно на разрезе дать все материалы стен, несущих элементов или добавить пояснительную записку с перечнем),план кровли, экспликации полов и ведомости отделки - но это уже для объема информации - чем больше - тем проще согласовать

Соглосования: архетектуры электросетей водоканала и канализации связистов тепловиков жкх в пояснительной записке должны быть расмотрены все аспекты строительства (все разделы ВОДА, Электрика, пожарка и тд) весе в проекте должно соответствовать техническим условиям выданых этими балансодержателями (см выше)

нужны ли какие-то согласования или разрешения для строительства пристройки к частному дому??? нужны ли какие-то согласования или разрешения для строительства пристройки к частному дому???
если да, то какие разрешения и с кем согласования??
...или это делают уже после завершения строительства?

Да пристраивайте что хотите. Пожелаете оформить - в БТИ, за небольшую денежку вам внесут исправления в тех. паспорт. НО: ваша пристройка не должна нарушать пожарных, солярных и иных норм.

На любые строительные работы нужно разрешение на строительство и ордер.

это делают после. а потом в дом управления,для вписания...

нет, в частном доме что хотите делайте

На приватизированной земле в частном доме стройте , только не нарушайте норм застройки по отношению к соседям, чтобы они потом кровь не пили жалобами. Например, не превышайте допустимую высоту строения, плотное прилегание построек к чужому участку и т.п.

не нужны. делаете после - изменение техпаспорта - новый кадастровый паспорт

Если ничего не нарушите, то пожалуйста.

Разрешения нужны, обратитесь к архитектору города. Там Вам и объяснят про все нормы. Скажите, что хотите пристроить. Пока у Вас нет разрешения, Вы даже не имеете права молоток в руки брать. А если сделать без разрешения и потом оформить, Вас могут заставить всё снести и штраф вкатают не маленький; а могут и оформить. Но обычно все хотят денег поиметь. У архитектора Вам сделают проект, его надо согласовывать. Согласовывают у многих. Всех не помню - газовики, водоканал, телефонисты, экологи, электрики и т.д. - список получите у архитектора. Вы же можете не знать где проходят трубы, провода или ещё чего-нибудь. Начнёте строить и повредите.

Нужно ли для пристройки к дому прихожей и хоз построек брать разрешение? Дом частный Земля частная

Ну да, потом по новой документы оформлять с вызовом геодезистов

Можно всё это построить а пезже в законченном виде изменить план строения изарегестрировать.

Берите разрешение я пристроил себе потом не мог документы переоформить в суд направляли хорошо помогла легализация имущества

Нужно. Особенно на Украине. Тут родное государство за самовольное строительство назначило мин. штраф 1500 грн (при этом все надо привести в изначальный вид, иначе следущие штрафы пойдут по нарастающей) , а за эксплуатацию не введенного официально в эксплуатацию объекта до.. . миллиона! (я не шучу! ) Правда это объект 5-й категории сложности. Но и первой категории (я даже не знаю, что это за объект, напр. дворовой сортир это уже 2-я) за эксплуатацию без ввода, штраф 18 мин зарплат. На сегодня в Украине это 1045 грн. (вроде бы) итого - за эксплуатацию дворового клозета без соответствующих бумаг (декларация о начале строительства и о вводе в эксплуатацию) построенного в хохляцком селе, вы можете ПО ЗАКОНУ заплатить до 2,5 тыс. у. е штрафа. Думаете я шучу? Ну что ж, прочитайте Закон от 22.12.2011 р. № 4220-VI \"Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо підвищення відповідальності та вдосконалення державного регулювання у сфері містобудівної діяльності\" вступивший в силу 19.01.2012. При том, что \"незаконная\" постройка вам обойдется в 100 долляров, а \"законная\", без угрозы штрафа, в тысячу! Заботится родная держава ап своих гражданах! Реальный факт, с ИП потребовали штраф в 100000 грн за то что он начал эксплуатировать стоянку для автомобилей на три дня раньше положенного (декларация уже была сдана на регистрацию) стоимостью 84 000 грн! Правда, по слухам, ;) вопрос решился за 15000 грн. )))) Вот так и строим! ))))) /kodrem.ev-morozov.ru/

Какой штраф за незаконное строительство частного дома? Хотим строить дом проект не заказывали. Как выгоднее по штрафу или с проектом?

Если строите для себя, то проект не нужен. А если на продажу (будете оформлять документы) то без проекта не обойтись.

Если у вас земельный участок под ИЖС или ведение ЛПХ, то необходимо получить РАЗРЕШЕНИЕ на строительство !

если дома не было никогда в природе то разрешение обязательно иначе акт ввода могут не подписать. дачная амнистия идет на дома построенные до 2008г.

У нас есть частный ветхий дом, вместо него хотим построить новый дом, какие нужны документы, от кого разрешение?

От архитектора района или города. туда нужно представить проект дома

Вы должны иметь: 1. право собственности на земельный участок и дом, находящийся на нем.... 2. проект дома, подготовленный вами (что дешевле) или заказанный в проектной организации (что дорого) и согласовать его с отделом архитектуры.... 3. потом вы должны согласовывать строительство с коммунальными организациями и РосСтройНадзором... согласовать размещение хозпостроек с соседями.... 4. не забудьте о строительных нормативах при размещении строящегося дома и хозпостроек по отношению к забору соседей и их построек, иначе при нарушения и возникшей неприязности соседи могут обратиться в суд о сносе их...

если на дом нет нового свидетельства можно строить без разрешения. до 15г.

Как получить разрешение на строительство частного дома, если земля находится в долгострочной аренде?

ну и в чем проблема. идете в местную администрацию, пишите заявление, кнему прикалдываете копию догорова аренды, согласовуете с местным управлением архитектуры, деоаете проект, и все с песней по жизни. если вздумают отказать обжалуйте в судебном порядке. удачи.

Пойти с заявлением в местную администрацию,согласовать с управлением архитектуры.

Как получить разрешение на строительство частного дома

Сходить в строительную управу

Разрешаю... строй....где хочешь....:)

Гораздо труднее чем на строительство дома публичного

нужны ли какие-то разрешения-согласования для строительства пристройки к частному дому??? нужны ли какие-то разрешения-согласования для строительства пристройки к частному дому???
если да, то какие разрешения и с кем согласования??
...или это делают уже после завершения строительства?

Был такой приказ \"ПРИКАЗ от 9 декабря 2008 года N 274\" Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства но сейчас он помоему изменился надо уточнить и разобраться в нем для Вашего конкретного случая.

к архитектору нужно идти, потом придется или штраф заплатить или суд, в самом худшем варианте, может вынести решение о сносе пристройки

иногда штраф дешевле чем само разрешение

ничего страшного,позвоните в местную архитектуру, по закону если ваша пристройка метр на два-никаких разрешений брать ни где не надо!!!такой градостроительный закон

Зачем нужно разрешение на строительство дома в городе? Частного дома

Разрешение нужно, чтобы потом не пришлось бегать по судам по вопросу регистрации права собственности.

земля то не твоя! купи участок и делайте там что хотите...

даже если земля Ваша, все равно нужно! это норма ГрК РФ. Зачем? спросите у Гос дУмы) разрешение на ввод ИЖД, кстати, не требуется.

да хоть даже и твоя земля - разрешение на строительство обязательно. и причем тут город? хоть где надо его получать... Градостроительный кодекс открой, почитай...

Для соблюдения градостроительных норм, СНИПов

какие нужны документы на кап \\ремонт частного дома

Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов индивидуального жилищного строительства регулируется ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно п.9 указанной статьи в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган (в данном случае - это орган местного самоуправления) заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Данная норма не допускает требования иных документов для получения разрешения на строительство и капитальный ремонт. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления проводит проверку и либо выдает разрешение на строительство, либо отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке. В соответствии с п.4 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство и капитальный ремонт на земельном участке, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка. Таким образом, получение разрешения на капитальное строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов носит обязательный характер, однако перечень документов ограничен и регламентирован ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Заказ проектной документации носит добровольный характер.

Скажите,пожалуйста,нужна ли топографическая съёмка при оформлении разрешения на строительство?

Для строительства частного дома нет, не нужна.

В частном порядке, нет!

смотря что вы строите,если дом,то нет

что строить то будем и кто

Какие нужны документы на строительство частного дома на своем участке?

За разрешением на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных домов застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района. При этом представляет следующие документы: • Заявление; • Ходатайство Главы территориального образования района; • Копию свидетельства на право собственности на землю; • Кадастровый план земельного участка; • Проект дома и хозяйственных построек в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности); • Технические условия на подключение к сетям инженерных коммуникаций; • Договор купли-продажи земельного участка (договор дарения); • Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованный с УАГ и территориальной администрацией; • Топографическую съемку земельного участка в М 1:500;

Разрешение на строительство от местной администрации.

вам с начала нужно купить толстый портфель.для начала в местную администрацию потом в архитектуру.еще в земельный комитет.в общем покупайте портфель.

Согласование проекта газопровода частного дома. Проводим газификацию частного дома. На руках есть свидетельство о праве собственности на дом и на землю, ТУ на газ, но нет разрешения на строительство. Проектная организация сделала проект газпровода и отправила нас согласовать проект в наш сельсовет. Там нам отказали подписать его, т.к. нет разрешения на строительство. В проектной организации сказали, что администрация превышает свои полномочия. Надо взять у них письменный отказ и обращаться в прокуратуру. Кто прав?

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ. Разрешение на строительство 2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Как видите, разрешение на строительство требуется только в том случае, если в результате прокладки газопровода с объектом (частным домом) будут произведены такие изменения, которые затронут конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности. Ответить, кто прав в данном случае без изучения этой проектной документации я не могу. Обратитесь к знакомому инженеру, пусть он решит – стоит ли обращаться в прокуратуру или не стоит.

какие правила идивидуального строительства жилого частного дома.дачи в московской области

Сначала получаете разрешение на строительство - потом строите

В каких случаях не нужно получать разрешение на строительство частного дома? Мы решили строить дом, и думаем, в каких случаях нужно получать разрешение на его строительство??? ведь дачи можно строить просто так?

Выдача разрешений на строительство регламентируется Градостроительным кодексом РФ. В нем же указаны случаи когда такового не требуется. Статья 51. Выдача разрешений на строительство 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; 5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется. Таким образом, если вы собираетесь строить на землях под садоводство или дачное хозяйство своего дома, то не требуется. В иных случаях эа процедура называется \"Выдача разрешения на строительство под ИЖС\" (индивидуальной жилой астройки). Сейчас это стоит около 30 т.р. (если самостоятельно ходить по исполнителям) Если что то непонятно, пишите. Приятно было для Вас постараться. С уважением, Райдер Никита.

Можно только без прописки, но она вам повидемому не нужна и так.

когда передохнут все чиновники тогда будет не нужно

Разрешение строительства – важный этап строительных работ, благодаря которому, собственно говоря, и производится стройка. С момента выдачи разрешения на строительство начинается отсчет нормативных сроков строительства. Разрешение вместе с проектом строительства – нужно для оформления документов на дом. Строительство без разрешения строго карается законом, вплоть до демонтажа дома и огромного штрафа. Процедура получения разрешения на постройку частного дома простая и состоит в написании письма в ведомство главного архитектора или главы администрации. Это касается разрешения на строительство дачного дома, разрешение на строительство дома на садовом участке, разрешения на строительство дома в поселке, разрешения на строительство частного дома на земельном участке в частной собственности и т.д. Разрешение на строительство в Москве выдает орган архитектуры и градостроительства города Москвы, префектуры административных округов либо уполномоченный Правительством Москвы орган исполнительной власти города Москвы. В каких случаях не требуется разрешение на строительство? Прежде всего, это текущий ремонт зданий, временные здания, чье строительство не затрагивает фундамента, обустройство детских площадок, площадок для отдыха людей, устройство новых тротуаров, новых проездных дорог, проведение работ, связанных с ликвидацией аварий. Что касается разрешения на строительство, например, балкона в городе Москве, то для этого уже нужен сбор некоторых бумаг: решение о реконструкции, проект пристройки балкона, согласованный с архитектурным ведомством и с представителем саниеспекции, а также вневедомственной экспертизы проекта пристройки балкона. Возведение балкона, как и объединение санузла, расширение кухни или комнаты, устройство новых дверных проемов и ликвидация старых, разборка перегородок будет считать перепланировкой, подлежащей регистрации и получению разрешения.

Всё зависит от целевого назначения участка, на котором вы хотите строить дом. Если участок был куплен как садовый, то вы можете строить дом без разрешения. При покупке участка у вас в договоре обязательно есть пункт о целевом назначении. Если вы не уверены, то можно поискать в инете законодательные документы. Всё зависит ещё и от страны, вкоторой вы живете. Земельный кодекс везде отличается.

в любом случае разрешение назастрой замельного участка обязательно

если участок дачный или садовый, то разрешение на строительство не требуется - это написано в законе об огороднических садоводческих и дачных кооперативах. причем если участок дачный то разрешается постоянное проживание в таком доме, так что прописать в таком доме тоже должны. Этот закон не противоречит ГрК так как в ГрК указано что разрешение на строительство не требуется в других случаях, предусмотренных законом.

Подскажите пожалуйста хорошие сайты по строительству частных домов Задумал дом строить, в общем интересен весь начиная со сметы, проекта, оформления разрешений, заканчивая строительством и сдачей в эксплуатацию. Искал в интернете, натыкался в основном на странички где куча рекламы, а информации почти нет. Кто сам строил дом, кто занимается строительством, кто планирует построить к Вам огромная просьба. Поделитесь пожалуйста вашими ссылочками. Так же будут интересны ссылочки на странички с самоделками: мебель, обустройство

http://www.freehouse.ru/ сама дом строю, подрядчиков себе на этом сайте нашла. проект покупала в \"коттедж-коллекции\". в поисковике можно набрать прект дома из ...ссылки бывают очень хорошие, с подробными картинками и описаниями

обломайся..парень..строитель не токо писанина но и думалка...

Dhzlkb Вы что то в инете найдете... только что то типовое. А если индивидуало подходить - то тлько \"живьем\", без всяких сайтом. На сайтах токо идеи можно поглядеть. А порядок - это в Вашем регионе нужно узнавать...

Помотреть сайт этого будет мало самое главное нужны знания и опыт хотябы если вы будите только контролировать весь ход строительства.

homeplans.ru

http://chelecopan.superstroy.su/

Куда и с какими документами должно обратиться частное лицо для получения разрешения на строительство. В частной собственности физического лица находится земельный участок. В какие учреждения нужно обратиться за разрешением на строительство, целью которого является Индивидуальное жилищное строительство. Какие документы нужно предоставить.

Под что была выделена и куплена земля.? Под огород или дачу или капитальный дом? От этого и зависит ,что можно строить. Иди в городской муниципалитет, там есть отдел по строительству. С них надо начинать, должно быть письменное решение, а дальше скажут что делать. Если не получится, то к адвокату с этим вопросом.

скажите , это правда, что при строительстве частного дома не нужно брать разрешение на строительство

От обстоятельств зависит Градостроительный кодекс Российской Федерации Статья 51. Выдача разрешений на строительство 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; 5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\" Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества 1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 2. Обязательным приложением к представляемым в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи документам является кадастровый план земельного участка, на котором расположен соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества. Представление кадастрового плана указанного земельного участка не требуется в случае, если: право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке; указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка; для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство либо указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка. 3. Документом,

обязательно нужно ,но прежде на участок земли

нет, неправда

кто вам сказал это , все это фигня на самом деле договор о размере земли идёт с риэлторами

Нет, но если уже умудрились построить или реконструировать (НА ОФОРМЛЕННОЙ ЗЕМЛЕ), разрешение уже поздно метаться получать. Пока еще существует своеобразная \"амнистия\", по которой можно, оформив в районной администрации разрешение на ввод в эксплуатацию ПОСТРОЕННОГО частного дома, получить свидетельство о праве собственности на дом. Сколько она продлится, неизвестно, законы так быстро меняются... Все вышесказанное касалось города, в сельской местности могут быть свои тонкости.

Не правда. Прежде всего, участок должен быть предназначен для ИСЖ. Нужно согласовать проект.

В любом случае понадабится, строить можете начинать и без разрешения, но если Вы хотите, чтобы все было правильно рано или поздно прийдется.

Основания для сдачи в эксплуатацию частного сектора?

Разрешение на строительство, построеный дом, заключения санэпидемстанции, пожарной инспекции, технический паспорт БТИ

Если это Индивидуальное жилищное строительство, то никакой сдачи в эксплуатацию не требуется. Регистрируете право собственности на жилой дом по упрощенной схеме, которая предполагает, что регистрирующему органу требуются только документы на землю, Техпаспорт БТИ.

Куда обратиться для ремонта частного дома с дополнительным строительством отдельной прилегающей жилплощадью?

В данном случае, разрешения на строительство пристройки не требуется.

Вопрос по газификации частных домов.Как вы думаете сколько стоит получить разрешение на строительство и получить вот так

Okolo 70000 rub

мы только начинаем энто дело, но чего то уже охоты поубавилось, неужели правда??? %-))

Я обратился в местное газовое хозяйство. Они все сделали сами. Пришлось, правда, через них покупать все оборудование и материал. Вышло ненамного дороже если бы брал сам в магазинах. Но никакой головной боли с согласованиями. После выполнения работ по газификации за отдельную плату принесли согласованный проект.

Подскажите пожалуйста, на какое строительство нужно получать разрешение, а на каокое нет? Я имею ввиду:
-строительство киосков, навесов,
-вспомогательных сооружений.
- частных домов,
-гаражей (для себя и в коммерческих целях)

Согласно действующему градостроительному законодательству, для того чтобы начать строительство, нужно получить соответствующие разрешения, разработать и утвердить проект. Разрешение можно получить в местных органах государственной исполнительной власти. В Киеве, например, такое разрешение может быть выдано государственной городской администрацией или Киевсоветом, то есть органами местного самоуправления. Киев-совет полностью распоряжается землей в столице, и предоставляет ее сегодня по новому земельному кодексу в собственность или в аренду для строительства. И это решение о предоставлении земельного участка в аренду или собственность, и получение документа, свидетельствующего о праве на земельный участок (а это может быть государственный акт на собственность или договор аренды) дает право и является разрешением на строительство. Если земельный участок уже находится в пользовании или в собственности субъекта, и он хочет на этом участке построить, реконструировать, расширить, увеличить или надстроить здание или сооружение, то такое решение о предоставлении разрешения принимается (если брать за пример Киев) - Киевской госгорадминистрацией. Это решение является одним из оснований для выдачи разрешения на выполнение строительных работ. Разрешение на выполнение строительных работ является конечным документом, дающим основания для начала этих работ. Для получения такого разрешения в органах государственного архитектурно-строительного контроля заказчик кроме документов, свидетельствующих о его праве на использование или о праве на владение земельным участком, должен предъявить утвержденную проектную документацию. Порядок утверждения проекта определяется постановлением Кабинета Министров Украины, №483 от 11.04.02 года. Оно определяет, что утверждение проектов строительства по объектам государственного заказа, или тех объектов, которые строятся на средства государственного бюджета, осуществляется Кабинетом Министров или местными государственными администрациями, а также министерствами и ведомствами, в зависимости от стоимости строительства. Если объект строится за негосударственные средства, то такие проекты утверждаются самим заказчиком. Однако это утверждение осуществляется исключительно на основании положительного заключения комплексной государственной экспертизы. Утвержденный проект дает второе основание органам госстройконтроля для предоставления разрешения на выполнение строительных работ. Органы госстройконтроля регистрируют назначенных ответственных лиц по строительству, которые несут ответственность за выполнение нормативных требований. Для частных лиц немного упрощен порядок, что касается строительства частных домов. Если частное лицо выступает заказчиком в строительстве гостиницы, завода, любого другого объекта, - здесь между юридическим и физическим лицом разницы нет и порядок в данном случае для всех один. Если частное лицо строит для себя частный дом, у него обязательно должна быть документация, подтверждающая право на землю. Как правило, это государственный акт на право владения земельным участком. Также должна быть в наличии согласованная проектная документация. Если дом будет иметь два этажа и больше, то обязательно должен быть составлен договор на проведение авторского надзора и договор подряда.

Строим пристрой к частному дому. Земля приватизирована. Необходимо ли разрешение от архитектора на это строительство?

Да. И согласование и ввод в эксплуатацию, и внесение на план. Говорят проще построить, а потом через суд узаканивать, правда, если не найдут нарушения санитарных и пожарных норм застройки.

сейчас даже на строительство собачьей будки необходимо разрешение

и не только разрешение , походить придётся.... А если дом не продавать или каких то операций с недвижимостью не предвидится , стройте без разрешения

Apples and Orange
Яндекс.Метрика