избежать налога при продаже квартиры

избежать налога при продаже квартиры

Как избежать уплаты налога от продажи трех квартир состоящих в собственности менее 3-х лет!

Вычет на миллион дается не на каждую квартиру. а на весь доход, полученный от продажи недвижимости за год. Поэтому вариант оформить каждую по миллиону не прокатит. Чтобы избежать налогов, можно, например, одну квартиру продать за миллион уже в декабре, другую в следующем году, а третью сначала подарить близкому родственнику. Покупателю, это действительно, не выгодно, если он будет оформлять вычет на приобретение.

Вариации с прописанной суммой?

Продать каждую не дороже миллиона

В договоре купли-продажи указать меньшую сумму, а именно 1000000.Если, конечно, покупатель пойдет на это. Может и не согласиться, если у него есть возможность потом вернуть себе 13%. Вернуть с большей суммы, а не с 1млн. выгоднее. Но кому- то это не надо и соглашается указать на бумаге меньшую сумму, т. е ту, которая нужна вам.

Продажа квартиры,подаходны й налог. Продаю квартиру менее 3х лет в собственности,куплю в этом же году кв.дешевле на 800т.р. Я безработная. Как избежать подоходный 13% налог? Спасибо

1. При продаже недвижимости, не стоит избегать уплаты подоходного налога, так как это является экономическими правонарушением, и в случае выявления фактов, вас будет ожидать суровое наказание, в виде весьма немалой суммы штрафа. 2. В Вашем вопросе слишком мало информации, чтобы что-либо конкретное Вам подсказать. 3. Налогооблагаемая база рассчитывается двумя способами: - Облагается сумма прибыли, оставшаяся после продажи объекта недвижимости, т.е. сумма продажи квартиры - сумма покупки - Вместо подтверждения расходов на приобретение объекта недвижимости можно воспользоваться налоговым вычетом, который предоставляется законодательством всем продавцам недвижимого имущества. В этом случае налогооблагаемая база рассчитывается как стоимость проданного имущества за минусом положенного Вам имущественного налогового вычета. 4. Как вариант: Для того, чтобы не платить налог (НДФЛ) при продаже недвижимости, которой владели менее трех лет, в договоре купли-продажи указывают заниженную сумму, не превышающую 1 миллион рублей (1000000 руб.) или сумму, которую Вы потратили на приобретение данной недвижимости. Эта практика очень распространена.

Конечно лучше не избегать уплаты, но если выхода нет, вариант в договоре купли продажи указывать 1 млн рублей, вся остальная сумма через расписку, такие сделки есть, да и очень актуальны в наше время, но самой Вам лучше не браться за это дело, если не подкованны в этом вопросе, лучше обратиться к специалистам, а а ещё у Вас и альтернатива.... Будут вопросы - обращайтесь!

Купили квартиру за 1.600 000. Прошёл год.Хотим продать. Можно ли при продаже избежать налога ? Что это за бред вообще, такие деньжища (13%), между прочем и так честно заработанные. отдавать государству даром ? А что государство для меня сделало ? Ссуду под процент дало ? Зарплату задержало ? Что ? Я и так налоги плачу, почему я должен ещё и с таких сделок суммы нереальные отвешивать ?

Все можно, только думать надо. Вы должны обязательно подать декларацию, т.к. квартира была в собственности менее 3 лет. А в декларации вы документально подтверждаете приложив оба договора (покупки и продажи) сумму покупки и сумму продажи, налог 13 % Вам придется оплатить с разницы в цене. Если Вы в договоре продажи укажите цену равную цене покупки ( по договоренности с покупателем конечно), то налогообложение будет =0.

Ничего с этим сделать нельзя.Увы ЗАКОН -ПОСЛЕ 3-Х ЛЕТ ВЛАДЕНИЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ.

Чтобы избежать налог, при продаже квартиры в договоре нужно указывать 1 млн.рублей.

налог 13 % будет у вас с суммы которая больше миллиона , либо сумму в договоре указывай меньше либо три года владей ---а государство борется с вами - квартирными спекулянтами...

Укажите в договоре сумму покупки, этим минимизируете налог(проще: за что купили , за то и продавайте)

Подождите 3 года.

купили за 1600 покажите сумму продажи 1650 с суммы 1650-1600 заплатите 13 %

Как избежать уплаты налогов 13% при продаже квартиры? квартира в собственности менее 3-х лет

договориться с покупателем указать в договоре сумму, меньшую, чем реальная цена договора

Никак. Законно.

да - написать в договоре другую сумму

согласен! указать заниженную стоимость квартиры.. . второй вариант - предоставить спраывки по ремонту- договора, чеки, о том, что в квартиру вбуханы деньги - тогда 13 % заплатите с разницы ...

Продать квартиру договором дарения, ну т. е. как будто ты её подарил, а не продал. Только тогда одаряемые налог платить будут, а потому и стоимость квартиры уменьшится...

по разному мудрят -занижение стоимости напрямую; -разбивка на 2 договора ( собственно квартира + отдельно отделка и оборудование квартиры) ; - договор дарения ( тогда налог платит одариваемый) . но всё это чревато.. . если жаба так душит - подождите до 3-х лет... она дешевле не станет

Указать стоимость сделки продажи не более стоимости покупки этой квартиры. Ну предположим: купили за 2 млн и продали за 2 млн.

за что купил, за то и продал налога нет

налог с продажи. кв. не покупалась ранее приватизиров. менее 3лет. сеичас продаю по воен. сертиф. как можно догов. с покупат. чтоб не платить бешеный налог. я хочу не меньше 3000000.их сертиф 2900000 плюс доплата.

если квартира не была куплена, а приватизирована, то избежать налог никак не получится заплатите с 2 млн 260 тысяч рублей

260 тыс. Но если покупаете в этом же налог. периоде др. квартиру, стоим. 2 млн и более, то можете взаимозачет.

Если не хотите, чтоб вас кинули оформляйте, как есть.

Или подождите до 3-х лет. Куда спешить, и цены вырастут.

Как можно избежать выплату налога на квартиру нах. в собственности менее трех лет?

продать ее менее, чем за миллион

Налог на собственность берется с первого года. Не платят лишь пенсионеры. Вы можете просто не оплачивать квитанции, но потом все равно придется заплатить все сполна.

При продаже квартиры в собственности менее трех лет есть способы оптимизации налога, но каждый случай разбирается отдельно и общего совета дать нельзя.

Предупреждаю Вас, что уголовную ответственность за уклонение от уплаты налогов с физического лица по статье 198 Уголовного кодекса РФ никто не отменял. Максимальная санкция по указанной статье лишение свободы на срок до одного года. Может быть заплатить налоги и спать спокойно...

Есть разные способы и законные, если Вы продаете и одновременно (в одном календарном году) покупаете другое жилье, то возможен взимозачет расходов и доходов. и не совсем законные- ну а если совсем ничего не покупаете, то только договариваться с покупетелем указывать стоимость в договоре до 1 млн руб

Оптимизация налогов и уход от уплаты налогов это разные ипостаси.

Сумма в ДКП, под свой страх и риск, указывается заниженная

ну если только заниженную сумму указать.

подождать три года и не париться

Есть 3 варианта. 1. При продаже указать в договоре 1 млн рублей или сумму за которую квартира покупалась 2. Подарить квартиру через оформление договора дарения 3. купить другую недвижимость по более дорогой цене в этом же году что и продавали. Только в этих случаях налог 13 проц. не возникает. Об этом вы можете более точно узнать в налоговой инспекции. Других вариантов пока не придумали.

Как можно избежать уплаты налога при продаже квартиры менее 3 лет в собственности? Как снизить знаю, НО подавляющее число клиентов - ипотечники, им банк не позволяет указать стоимость 1.000.000 руб....

НДФЛ можно уплачивать не только с суммы, превышающей 1 млн. руб. , но и с разницы цены продажи и цены покупки данной квартиры ! :)

ищите других покупателей.

1) цена в догворе 1 млн. рублей - ищите подходящего покупателя, что, соглашусь, сложнова-то; 2) продать (или указать в договоре цену) дешевле, чем вы эту квартиру покупали. Если вы эту квартиру унаследовали или она вам подарена, то только первый вариант. Ст. 220 НК http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=138788;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.4433163315465999;from=139845-0

1 мил в стоимость + остальная сумма ремонт

Возможно ли избежать налога при продаже квартиры и покупке новой в ипотеку? Хотим продать свою однушку (примерно 1,7 млн) и купить в ипотеку двушку-трёшку (3 млн). Как нам избежать налог 13%? Квартира в собственности только год по договору дарения. Возможно ли сделать налоговый вычет?(никогда не делали) или может есть другие варианты?

НДФЛ при продаже будет с 700 тыс. руб., 13%. При покупке - это другой налоговый вычет, уже до 2 млн. руб.. В конечном итоге выиграете. См ст 22 НК РФ и считайте Порядок получения налоговых вычетов, список документов - там же

Налоговый вычет делается в случае покупки жилья..если в собственности квартира была меньше 3 лет,то не избежать налога..

Избежать-то можно....но Вы не забыли, что скупой платит дважды?:)

Можно ли избежать налогов при продаже квартиры?

При продаже имущества которым владеете менее 3-х лет есть два варианта : 1. Доход от продажи - расходы на приобритение = Х * 13% = налог 2. Доход - вычет на продажу 1 000 000 рублей = Х * 13% = налог Даже если налог = 0 вы обязаны в году следующем после продажи подать 3 НДФЛ до 30.04. ЧТи НК РФ !!!

неа

нет

Можно если Вы её подарите!

Налог взимается с суммы дохода, если квартира была в собственности менее трех лет. При этом продавец имеет право на налоговый вычет в размере 1 миллиона. Однако, если Вы продаете одну квартиру и одновременно приобретаете другую, то сумма, полученная от продажи и отданная за покупку, налогом не облагается. Потому что по сути - это не прибыль.

Можно, но для этого в договоре прописывают 1 млн рублей, к примеру на остальную часть денег пишется расписка. минус в том что спрос на продажу такой квартиры будет не особо большой. Будут вопросы, обращайтесь. Удачи!

Задайте этот вопрос на портале налоговой инспекции по месту нахождения объекта недвижимости и Вам вышлют ответ по почте в качестве письма.

можно

Возможно ли избежать налогов собственникам-родственникам, не ведущим общее хозяйство, продав квартиру по долям семье? например, одну долю мужу, другую жене.

Если квартирой владеете больше трёх лет-налогов платить не будет. Если - менее трёх лет, но долю каждого продадите меньше чем за миллион рублей, то тоже платить не будете. Если -больше чем за миллион, то платить будете 13 процентов с той суммы, что больше милллиона.

Каких именно налогов Вы хотите избежать. И зачем делаете продажу долей. Смысл происходящего подробнее обьясните

Потрясающие фантазии. Это Вас кто надоумил? Налоговую не интересует, скольки человекам Вы это продаете и какие у Вас родственно- хозяйственные связи. Доли не являются комнатами, посему каким бы количеством договоров Вы ни продавали, налоговый вычет миллион на квартиру. Опять же, если собственность менее трех лет.

Если владеете долями больше 3 лет, налог не платится. Менее 3 лет, - 13% с суммы более 1 000 000руб.

Хочу продать квартиру,в собственности менее 3 лет,как избежать уплаты налога?

никак

Прописать в договоре 1 млн р. Остальное распиской

Патриот Родины. Молодец!!!

Ищите покупателей , которым всё равно ,какую сумму укажете в договоре . Не облагается 1 млн.

Чревато...Может подождёте до 3х лет?Или платите налог.Вас могут обмануть на деньги при расплате-в договоре одна сумма,вы хотите больше,а Вам,извините,фиг,типа по договору 1 мил.руб-получите и ничего не докажите даже с распиской.

разделить и продать по частям

Какой налог взимается при продаже квартиры и как этого избежать?

Согласно п. 1 ст. 220 НК РФ При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. Следовательно, если Вы продаете квартиру, находившуюся в собственности менее 3-лет, Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом и продать квартиру (официально 1 миллион), все что свыше этого миллиона будет облагаться налогом по ставке 13 % (п.1 ст. 224 НК РФ). На основании того же пункта, Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Это означает, что если Вы продаваемую квартиру купили за 3 000 000 рублей, и продаете её за 3 000 000 то налога по НДФЛ не возникает, все что выше облагается налогом по ставке 13 %. Если Вы хотите продать квартиру, допустим, за 2 000 000, то следует в договоре указать сумму 1 000 000, а расписок составить две одну на 1 000 000, вторую на ту разницу, за которую Вы хотите реализовать квартиру, но данная схема рискованна.

очень просто в договоре купли-продажи указываете стоимость квартиры в 1000000 руб эта та сумма с которой налог не платится а в расписке ,чтобы обезопасить себя, о получении денег указываете ту сумму за которую продали квартиру

при цене по договору до 1млн налог не взымается, но декларацию с копией дкп подавать надо

НДФЛ (голава 23 НК РФ) Если квартира в собственности более 3-х лет налог не надо платить. Все остальное - приключения на Вашу же голову

Гражданин, продающий имущество, находившееся в его собственности менее трех лет, имеет право выбора. С одной стороны, он может уменьшить доход, полученный от продажи имущества, на сумму имущественного вычета, предусмотренного ст. 220 НК РФ. С другой стороны, он может и не пользоваться правом на имущественный налоговый вычет, а просто уменьшить полученный доход на сумму расходов, связанных с приобретением проданного имущества. При этом расходы должны быть фактически произведены и документально подтверждены. - При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности гражданина менее трех лет, максимальный размер вычета составляет 1 000 000 руб. То есть вычет предоставляется в сумме полученного дохода, но не более 1 000 000 руб. Ставка налога 13%.

Как избежать подоходного налога при продаже 3-комн квартиры,с учетом того,что квартира в собственности меннее 3-х лет!!! Добавлено 1 час назад
Сделка...хм...картира приватизирована в конце 2009,до этого была в соц найме более 20-ти лет

Добавлено 58 минут назад
Всем заранее спасибо за советы-ответы

Добавлено 27 минут назад
Если продавать(с учетом одного собственника) за 999 тысяч,то по идее это не выгодно для покупателя квартиры,т.к. ему еще возвращать подоходный налог с покупки(13 проц)...покупателю ваще не выгодно получается
Что делать тогда

В договоре чем больше правды- тем надежнее. Занижение цены до миллиона влечет последствия не только для покупателя, для продавца рисков тоже хватает. Если Вы покупаете в этом же налоговом периоде, то выплаты компенсируются(хотя бы частично) возвратом. А вообще посчитайте налоги и возвраты, оцените масштаб потерь, может не так уж и страшно?

В соответствии с пп.1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной от реализации квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет не превышающей в целом 1млн. руб. При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, размер имущественного налогового вычета распределяет между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. В Вашем случае каждый собственник квартиры должен уплатить налог на доходы физических лиц с 500 тыс. руб. При приобретении квартиры имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. руб. Повторное предоставление имущественного налогового вычета не допускается. Если продажа квартиры и приобретение новой квартиры произошли в одном календарном году, то сумма налога на доходы физических лиц определяется по совокупности произведенных сделок при условии, что ранее имущественным налоговым вычетом по приобретению квартиры не пользовались. третьего не дано,или занизить сумму в договоре,а проблемы покупателя,это его проблемы

предайте кв. безвозмездно, т.е в дар или пожертвуйте . разница для покупателя в этом случае. А выденег не получили, и налог не должны платить. А при оговорке взврата в сучае смерти одаренного до вашей кончины, можете и обратно забрать то, что \"продали\" ! Разговваривайте с покупателем.

Если вы покупаете другую квартиру в тот же налогооблагаемый период,то избежите налога.Удовлетворить всех и ничего при этом ни вам,ни покупателю не платить не получится.

1) Ставить в договоре купли-продажи 1000 000. 2) Если на покупку этой квартиры была израсходована некая сумма (которая стоит в договоре купли-продажи), то в новом договоре купли-продажи указать не меньшую сумму. 3) Если в этом же налоговом периоде будет тем же лицом (кто продал данную квартиру) куплена другая квартира за эту же или большую сумму. В последних двух случаях в до 30 апреля следующего года следует грамотно заполнить налоговую декларацию (3 НДФЛ).

подскажите, как избежать налогов при продаже квартиры находящейся в собственности менее 3х лет?

Никак,если продавать по закону

составить купчую у нотариуса, дать новому владельцу генеральную доверенность и попросить его чтобы он фсе оформлял после 3-х летнего срока.

оформить дарение если покупатель согласится

если собственников несколько,то на каждого по договору ..например кв стоит 2.4млн 3собственника по 1/3 .с каждым составить договор на 800тыщ ..менее 1млн налог не платится

вообще то налог так и будет платиться хоть как, аналогично будет делиться на троих....то есть 2,4 это налог 182рубля и того каждому придется заплатить по 60,66тыс налога а так есть выход другой...налог не будет платиться если ты допустим купил за 2,4 а продал меньше или равно этой сумме то есть не больше 2,4 и потом покупаешь другое жилье на эти деньги соответсвенно в один налоговый период и конечно надо будет подавать декларацию

никак! заплати и спи спокойно! будете скрываться от налогов найдут и заведут уголовное дело есть такой закон а Вам это надо?

Как избежать подоходного налога при продаже 3-комн квартиры,с учетом того,что квартира в собственности меннее 3-х лет!!!

налоговый вычет у нас 1 000 000- для продавца, а платят налоги все- ветераны и инвалиды в том числе!!!!предыдущий пост- полный бред! Сейчас налоговая всерьез взялась за миллионные договора, сделка может быть признана недействительной! Соглашусь с Александром, нужно смотреть предыдущую сделку, возможно можно будет показать по фактическим расходам.

подарить

Избежать налога не проблема...Проблема избежать ответственности...за уход...от него...Кстати со смертью почти тоже самое..

Смотря как квартира в собственности оказалась? По какой сделке?

1. Можно указать стоимость меньше 2 000000. 2. Перерегистрировать на родственника инвалида или пенсионера - они освобождаются от налогов.

указываем 1000000 руб - если один собственник, если несколько собственников то из расчета 1000000 на каждого

при продаже квартиры,какой процент налога надо будет платить и есть что нибудь как можно этого избежать?

Не всегда при продаже платят налог, можно получить имущественный налоговый вычет.( В соответствии с частью 1 статьи 220 НК РФ при продаже любого имущества, в том числе и недвижимого, находившегося в собственности налогоплательщика более трех лет, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в отношении всей суммы полученных доходов независимо от их размера. ) Вот почитай тут http://www.reline.ru/news/12771.html (

Есть - тюрьма.

Если квартира принадлежит вам более 3-х лет,то налог с продажи не платится.

Налогом в 13% облагается сумма свыше 1000000 р. в том случае если владеешь собственностью менее 3-х лет. Если в договоре купли продажи указать сумму меньше миллиона, налога можно избежать.

как избежать подох. налог 30% при продаже квартиры в РФ,проживаю во Франции,но имею Российск. гражданст. и рос.прописку

Не надо его избегать, он за вами и не гониться..вы резидент и с вас 13% от суммы свыше 1 млн.руб

а где вы вообще взяли такую цифру? 13 % свыше миллиона, елси жилье в собственности менее 3х лет

Жильё,находящееся в собственности более трех лет,при продаже доход не облагается,если мение трёх лет,то Вам /либо доверенному лицу/ нужно подать налоговую декларацию о доходах и уплотить 13% с суммы свыше 1мл.руб.

Статья 207. Налогоплательщики 1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. 2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. Статья 224. Налоговые ставки 3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации,

хочу продать квартиру, котор.досталась по наследству.Как избежать сумашедшего налога НДФЛ?Ждать 3 года не могу.

Так вот если продавец владел квартирой менее трех лет и сделка по стоимости превышает 1 000 000 рублей, то с суммы свыше 1 000 000 продавец обязан заплатить налог 13 % (НДФЛ). Чтобы не платить налог, многие умышленно занижают стоимость продаваемого жилья. Например, пишут в договоре, что продается жилье за 1 000 000 рублей. Но стоит помнить, что у налоговиков есть право провести соответствующую проверку. И если сотрудники налоговой придут к выводу, что цена за квартиру отклоняется в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены, то они могут вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары.

Варианты конечно есть, но мне интересно как можно додуматься такой вопрос ставить в открытом виде??? Из основных можете купить одновременно другое жилье например или договор дарения, но весь вопрос еще в том захочет ли покупатель покупать такую квартиру

Ставьте необлагаемую налогом цену в договоре. Сотрудники налоговой не будут на 99% утруждать себя.

Живу не в России. имею квартиру в Спб более 3х лет. Хочу продать. как я могу избежать налог 30% ? кто это контролирует?

Пропишитесь в своей квартире и через полгода продавайте по внутреннему паспорту. И никому не говорите, что живете заграницей.

Не знаю вашего гражданства и повлияет ли это,но для граждан России: Если квартира находится 3 года в собственности продавца (или больше), то налог с продажи квартиры платить не придется. Продажная стоимость квартиры никакого значения не имеет. Необходимая льгота установлена пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса. Цитата: ---------------------- «Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более». ----------------------- Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения квартирой может начаться в начале, середине или конце года.

А кто может налоги контролировать? Налоговая, естественно)))

Контролирует эти вопросы, естественно, налоговая служба. О продаже Вами квартиры они узнают довольно быстро - им эти сведения передают другие государственные органы. Законный способ избежать налогообложения только один - стать налоговым резидентом РФ. Тогда продажа квартиры налогом вообще облагаться не будет. А это означает - нужно прожить на территории РФ больше 183 дней в течение календарного года. Не подряд, а так, чтобы в сумме за год, набралось хотя бы 184 дня. О незаконных способах говорить не буду.

13% налог с продажи квартиры. как его избежать? как избежать налога 13% с продажи квартиры, если она менее трех лет в собственности? естественно законным путем.

И ждать тебе три года. Три и всё. а,вот -продай за 50 тысяч

Продать по цене не более 1 млн рублей

указать цену в договоре менее 1 000 000 - тогда налога не будет !!!

Продать не больше, чем за 1 000 000 рублей.

Владеть квартирой до продажи более 3-х лет

Продать подешевле, чем купили.

Документально подтвердить затраты на приобретение данного жилого помещения ! Помимо непосредственно цены покупки квартиры, в затраты могут быть, в частности, включена стоимость ремонта данного жилого помещения. Если эти затраты окажутся большими или равными цене продажи квартиры, НДФЛ уплачивать не придётся

Все остальные способы незаконны.

Если Ваши расходы на приобретение этой (не другой) квартиры были более 1 миллиона рублей, и Вы можете подтвердить их документами, Вы можете уменьшить (при подсчете налога) выручку от продажи квартиры на фактические расходы. Расходы именно по приобретению этой квартиры, а не другой. Подтвердить расходы чеками на ее ремонт. Налог составит 13% от разницы между выручкой и расходами. Если расходы более или равны выручке, налог будет ноль.

Попросите аферистов, они Вам расходы \"нарисуют\". На ремонт, например.И применяйте не налоговый вычет, а доходы минус расходы.

Если квартира Вами была приобретена за денежки(то есть был договор купли-продажи,договор долевого участия-то есть любой возмездный договор)-тогда,если сейчас в договоре купли-продажи Вы укажете,сумму,не превышающую ту,за которую купили-то на налог Вы не попадете. Если квартира досталась Вам по безвозмездной сделке(приватизация,наследство,дарение)-тогда Учитывая,что Ваш покупатель-ипотечник,и банк не разрешает ему занижать цену до миллиона-налога Вам не избежать-хоть законными способами,хоть незаконными.Поэтому-либо договаривайтесь с покупателем,чтобы он компенсировал Вам налоги(то есть повышая цену на сумму налогов) -но это маловероятно,что он согласится.ЛИБО-ищите другого покупателя.,не с ипотекой,а просто с денежками,который согласится на 1 млн в договоре. Ну а доказывать расходы на ремонт,которые в несколько раз выше стоимости самой квартиры-сами понимаете-в налоговой не дураки сидят,а в суде тем более

Как можно избежать уплату налога при продаже квартиры менее 3 лет в собственности? Как снизить знаю, НО подавляющее число клиентов - ипотечники, им банк не позволяет указать стоимость 1.000.000 руб....

По доверенности.

Вопрос по адресу! Засветилась. Можно сказать- спалилась!

как продать квартиру,чтобы избежать налогов(или сделать их поменьше)-куплей-продажей или дарением?

Дарением ни в коем случае....лучше занизить цену (по белому)

как продать квартиру,чтобы избежать налогов(или сделать их меньше)-куплей-продажей или дарением?

Во первых совершите сделку в Регистрационной палате по простой письменной форме.На дарение налог отменен для близких родственников(брат, сестра, мама, папа, бабушка, дедушка)если даритель и одаряемый оба походят по этим категориям родственных связей.А если кто-то не подходит в эту категорию, то делайте куплю-продажу через выше указанный орган, указав меньшую сумму в договоре(именно с нее и начисляется налог , а до миллиона он вообще не берется если идешь через рег палату)

Как избежать налога при сдаче квартиры?

никак. если только сдавать ее незаконно-без заключения договора аренды .но это чревато большими тратами чем налог

Сдавать без оформления договора. Так многие поступают. Договор найма это по сути - пустая бумажка. Если люди порядочные, то договорятся на словах. Если обманщики - договор не спасет.

Увеличить плату на сумму налога.

Заключить договор найма жилого помещения на срок менее года, так как он не подлежит регистрации в УФРС

Можно законным способом налог сократить с 13% от дохода, до 6% по упрощенке, зарегистрировавшись в качестве индивидуального предпринимателя. Но только если сдается одна квартира. Ограничение, которые налагает УСН - сумма совокупного годового дохода не должна превышать 20 млн. руб. А стоимость имущества, сдаваемого в аренду, - 100 млн. руб. Если сдаваемых квартир несколько, то совокупное налогообложение в статусе индивидуального предпринимателя составит 31% (13% НДФЛ + 18% НДС). Договоры найма не подлежат регистрации в Росреестре (бывший УФРС).

Какие налоги при продаже квартиры, полученной в наследство? И можно ли их как-то избежать . Квартира была в совместной собственности много лет у мамы и сына совершеннолетнего. После смерти мамы, сын вступил в наследство .Не прошло 3лет, собирается продать квартиру с целью приобретения другой.

Ни как. Квартира в собственности менее 3 лет. Либо ждите 3 года. Либо при продаже заплатите налог на имущество. 13%

Близкие родственники налог на наследство не платят.

В данном случае, НДФЛ с принадлежащей ранее сыну доли не уплачивается, с доли перешедшей сыну по наследству необходимо уплатить НДФЛ - 13% с суммы, превышающей 500 тыс. руб. !

Если Вы в одном календарном году продаете и покупаете квартиру и стоимость покупаемой квартиры не ниже продаваемой, то можно при определенных условиях сделать взаимозачет, если Вы являетесь плательщиком подоходного налога (13 %), то есть официально работаете и платите налог.

налоги не нужно будет платить, если Вы оформите переход имущество через дарственную. Поскольку 3-хлет не прошло - налог нужно платить, чтобы его минимизировать укажите в договоре маленькую сумму. а остальное подтвердите распиской. Во избежание проблем с оспариванием.

13% на сумму свыше 1 000 000руб. Или ждать 3 года.

Господа юристы! Вы внимательно читаете вопрос? Не имеет значения, каким образом вам досталась недвижимость, при продаже действует одно правило - если вы владели ею менее 3-х лет, то должны заплатить налог 13 процентов с суммы, превышающей 1 миллион рублей.

Продавайте и не ждите трех лет. Платить не будете НДФЛ Письмо Минфина РФ от 7 апреля 2011 г. N 03-04-05/5-233 Вопрос: Дочь и мать в течение более 18 лет (с 26.08.1992) имели в совместной собственности без определения долей трехкомнатную квартиру. В апреле 2009 г. мать скончалась. В октябре 2009 г. дочь вступила в наследство одной второй доли квартиры, выделив эту долю из общей совместной собственности. Свидетельство о госрегистрации права на эту долю было получено дочерью 24.11.2009. Имеет ли дочь право не уплачивать НДФЛ с доходов от продажи квартиры, в частности с унаследованной одной второй доли квартиры? 15.04.2011 Ответ: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 7 апреля 2011 г. N 03-04-05/5-233 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Из обращения следует, что в связи со смертью матери в апреле 2009 г. физическое лицо вступило в наследство 1/2 доли в праве собственности на квартиру, которую впоследствии планирует продать. Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, в том числе и смертью одного из сособственников, и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С. В. РАЗГУЛИН 07.04.2011

достраивается квартира по ипотеке подскажите, пожалуйста как избежать налога с продажи.

пишите в ДКП цену за которую приобрели, а остальное по расписке

Как избежать 100%-го налога с продажи квартиры, которая менее 3х лет находится в собственности?

Откуда у Вас столь НЕРАЗУМНЫЕ (мягко говоря) сведения? 12 лет занимаюсь недвижимостью. 8.962.902.9406 Москва. Бесплатная консультация. Ну, не слушайте Вы безграмотных.

В случае продажи квартиры в новостройке ,собственность зарегистрирована месяц назад,как избежать уплаты налога?

Оформляйте по стоимости инвестиционного договора. За что купили, за то и продали.

Я думаю никак... Вы продали, получили деньги, так будьте любезны заплатите налог.

Вы ее должны продать (оформить) по цене менее 1 миллиона рублей.

Почитайте ст. 220 НК РФ Согласно ст. 41 НК РФ доходом признается экономическая выгода, а не вся сумма выручки, и в соответствии с абз. 2 пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих доходов на сумму документально подтвержденных расходов вместо получения налогового вычета.

как продать квартиру,чтобы избежать налогов(или сделать их меньше)-куплей-продажей или дарением?

Тут ситуация такова. Если вы продаете по купле продаже налог платите вы если по дарению то налог платит покупатель но цена объекта уже может буть по БТИ следовательно вы можете оплатить налог покупателю меньший из своего кормана либо сделав ему скидку

При продаже до 1000 000 руб налог не взимается.

Если вы владеете квартирой более трех лет налоги при продаже не платятся. Если менее, то в зависимости от стоимости квартиры можно переоформить долю стоимостью В ДОГОВОРЕ, А НЕ РЕАЛЬНОЙ до миллиона рублей. После чего обе доли продать.

Уважаемый Николай! Поскольку с 01 января 2006г. утратил силу Закон Российской Федерации от 12.12.1991 N 2020-1 \'\'О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения\'\' - то лучше дарением. Налог платить не придётся. Если оформлять сделку как куплю-продажу - то налог будет взиматься только если Вы владели квартирой менее, чем 3 года. Тогда налог выплачивается либо с суммы превышающей 1 млн. (например, продаю однушку за 1800 т.р. - налог составит 104 т.р.); либо с разницы между той ценой за которую Вы её приобретали и той ценой, за которую продаёте. В этом случае, Вы решаете - в каком случае налог будет меньше, т.к. у каждого человека ситуация с квартирой (срок владения, цена приобретения и т.п.) индивидуальна.

В Налоговом кодексе РФ все разжевано. Особенно хороши имущественные налоговые вычеты.

как избежать налога?квартира в собств менее3лет.куплена 1.750-продана 2мл.и приобретается другая кв за 1мл900т?

Совсем избежать не выйдет, можно минимизировать. При исчислении налога на доходы при продаже квартиры не пользуйтесь вычетом (1 млн. руб., если недвижимость в собственности менее 3х лет), а используйте право уменьшения доходов на расходы. Тогда плптить налог (13%) придется с суммы 250 тыс руб. (2 млн. руб. - 1,75 млн. руб.), а не с 750 тыс. руб. (1,75 млн. руб - 1 млн. руб.). Если вы не воспользовались ещё правом на вычет при покупке недвижимости (им можно воспользоваться только один раз), то на 1,9 млн. руб вам его предоставят.

Платить налог придется, но только с суммы разницы стоимости покупки-продажи, те 250 000руб. Затем подайте документы на налоговый вычет.

http://www.odnoklassniki.ru/dk?cmd=logExternal&st._aid=Conversations_Openlink&st.name=externalLinkRedirect&st.link=http://www.youtube.com/watch?v=NJTRPGeELmU

Как покупать и продавать квартиры с выгодой? Я продал свою 3-х комнатную квартиру, хочу дать хорошую рекламу о покупке, и купить 2-е однокомнатные и также их продать и т. д. Вопрос: Как избежать налога 13%.? Если постоянно покупать и продавать для выгоды квартиры?

Налога избегают двумя способами: 1. Дождаться истечения трех лет с момента оформления собственности 2. Указывают в ДКП меньшую сумму. Второе подразумевает: Статья 198 Уголовного кодекса РФ. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица http://www.consultant.ru/popular/ukrf/10_31.html#p3163

При оформлении права на собственность в Регпалате пишите сумму покупки до лимона и всё.

Продажа квартиры по ипотеке

а где вопрос?

Да. Налоги, как и смерть, неизбежны (С) . Но если приобрели эту квартиру ныне продаваемую по возмездной сделке, и можете подтвердить расходы на приобретение, то можете оплатить НДФЛ с разницы между ценой продажи и ценой приобретения этой картиры.

С ипотекой или без, а налоги платить все равно придется. Причем, при продаже под ипотеку избежать уплаты налога путем указания меньшей суммы в ДКП (если возникала вдруг такая мысль) однозначно не получится. Банк такой договор никогда не пропустит.

Непонятно. Вы продаете или покупаете? А, в прочем. . какая разница. Схемы есть. Но не стоит под ипотеку такие квартиры покупать/продавать.

Избежать-уйти от налога, то есть занизить сумму квартиры до 1 милл. рублей, но рег. палата такие сделки уже не пропускает, да и банки на это не идут, некоторые указывают в ДКП-2.000.000 р и с милл. платят 13%.Если Москва и Мо, пишите в личку. Сопровождение

как продать недвижимость в соб-ти менее 3-х лет?возможно ли избежать налог? квартиру купили за 2600000р.продаётся за 3500000р. какой налог нужно будет заплатить?или можно этого как то избежать при этом не ждать 3года?
и что там за налоговый вычет который получает чел.впервые продавший-купивший недвижимость?

1. Налог в Вашем случае зависит от того, сохранились ли у Вас документы, подтверждающие, что квартиру Вы купили именно за 2,6 млн. руб. (т.е. предыдущий договор купли-продажи, акт приема - передачи и расписка о передаче денег или иной платежной документ). Если документы сохранились, то Вы можете воспользоваться вычетом в размере фактических расходов на приобретение этой квартиры и заплатить налог с разницы между ценой покупки и ценой продажи. В Вашем случае он составит: (3 500 000 - 2 600 000) х 13 % = 900 000 х 13 % = 117 000 руб. Если документов нет, то Вы применяете фиксированный налоговый вычет в 1 млн. руб. и уплачиваете налог с суммы, превышающей этот миллион: (3 500 000 - 1 000 000) х 13 % = 2 500 000 х 13 % = 325 000 руб. Одновременно оба вычета получить нельзя - или расходы (если документы их подтверждающие есть), или 1 млн. руб. (если таких документов нет). 2. Попытки избежать налога, сами понимаете, - за пределами закона. Единственный вариант - договориться с покупателем (т.е. нарушить закон обоим). Варианта три: - Вы оформляете не куплю-продажу, а договор дарения. В этом варианте Вы ничего не платите, зато заплатит Ваш покупатель, поскольку недвижимость, полученная по договору дарения от какого-либо, не являющегося близким родственником, облагается налогом. Причем ему (покупателю) никакие вычеты не светят, т.е. он заплатить налог с полной цены 3,5 млн. руб. Вряд ли умный человек на это пойдет: Вам заплатить за квартиру 3,5 млн. руб. плюс за Вас государству подарить еще 455 тыс. руб. - скидку на эту сумму Вы же ему предоставлять не будете? - Вы указываете в договоре стоимость квартиры равной цене ее приобретения - 2,6 млн. руб. (если у Вас, повторюсь, сохранились документы от предыдущей сделки). В этом варианте Вы ничего не платите (выручка = расходам) и Ваш покупатель может при желании заявить вычет и вернуть уплаченный с зарплаты налог на доходы физических лиц (что в основном покупателей и интересует) в полной мере (вычет на приобретение квартиры не может превышать 2 млн. руб., что позволяет вернуть до 260 тыс. руб. - в этом варианте покупателю такое удасться). - Вы указываете в договоре стоимость квартиры 1 млн. руб. и менее. Вы не платите ничего, а вот Ваш покупатель теряет 130 тыс. руб. возможного возврата налога, что (сами понимаете) ему невыгодно, поэтому согласится он вряд ли. Во всех этих манипуляциях с законом имеется немало других подводных камней. Например, в случае чего (если договор по каким-либо причинам придется расторгнуть) вернуть с покупателя удасться не более того, что записано в официмальном договоре: укажете меньшую сумму чем 3,5 млн. руб. - можете потерять больше, чем налог. Кроме того, оспорить и расторгнуть договор дарения значительно сложнее (собственно, почти невозможно)

Если только вы договоритесь с покупателями указать заниженную стоимость,но им это самим ни на руку.

1. Налоговый вычет предоставляется только при покупке недвижимости 2. Налог с продажи - ( 3 500 000 - 1 000 000 ) * 0,13 = 325 000 руб. 3. Указать в договоре купли - продажи цену менее 1 000 000 руб. ( крайне рискованная операция прежде всего для покупателя )

Если удасться договориться с покупателем, простой договор дарения, а налог с продажи в любом случае придется платить если надумаете продавать, http://planetcalc.ru/67/

3500000-260000=900000 нолог с суммы превышающей 1000000

как продать квартиру,чтобы избежать налогов((или сделать их поменьше)-куплей-продажей или дарением?ссылки на ст. ссылки на ст.

в документах сумма должна быть не более 1 млн.руб.

Как можно избежать налог при продажи квартиры (в собственности год)?

1. Указав стоимость в договоре купли продажи 1 миллион а на остальную сумму расписку 2. через договор дарения 3. если покупатель возьмет эти расходы на себя сверх стоимости квартиры Специалист по недвижимости Все вопросы пишите на почту АН \"Триумфальная Арка\"

пишите на почту помогу

Продаю и покупаю квартиру. Какие налоги возникают с продажи и как их избежать? В конце 2012 г приватизировал квартиру, в которой проживал 17 лет. Сейчас ее продаю за 3 млн. р. и покупаю черновую за 2 млн. р. Подскажите пож. какие налоги придется уплатить и можно ли их избежать, увеличив стоимость приобретаемом квартиры за счет стоимости предстоящего ремонта? Спасибо.

Опять проф. бухгалтер что-то мутит.)) ) 1. Налоговый период по НДФЛ - год, поэтому декларация 3-НДФЛ представляется одна - за 2012 год (на продажу квартиры за 3 млн. и покупку за 2 млн. ) 2. Т. к. пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ предусмотрен имущественный вычет в размере 1 млн. на продажу квартиры, и пп. 2 п. 1 той же статьи имущественный вычет в размере не более 2 млн. руб. на покупку квартиры (с учетом затрат на ремонт) , то налог по итогам налогового периода не уплачивается и от размера з/пл никак не зависит: (3млн-1 млн) *13%= 260 000,00 руб. - налог к уплате при продаже по итогам 2012г. 2млн. *13%=260 000,00 руб. - налог к возврату при покупке по итогам 2012г. Но воспользоваться правом возврата НДФЛ при покупке квартиры можно только раз в жизни!!!!

Сходите к юристу и проконсультируйтесь! Заодно узнаете сколько вам вернёт налоговая за покупку квартиры! ! Сто пудов вы об этом даже не знали!!

Налогов ни каких от покупки! Только от продажи подоходный налог будет! Налог взыматься будет с 2 млн!

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 17 января 2012 г. N 03-04-08/7-3 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ФНС России по вопросу включения в сумму имущественного налогового вычета расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов, и сообщает следующее. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них. В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в частности, включаются: расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты. Согласно абзацу шестнадцатому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки. Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета. Кодекс не содержит определения понятий \"отделочные работы\" и \"отделочные материалы\". Вместе с тем, состав отделочных работ в строительстве определен в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), в группе 45.4 которого детализируются виды работ, относящихся к отделочным. Учитывая изложенное, в целях определения состава расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов, включаемых в сумму имущественного налогового вычета, следует руководствоваться перечнем работ, относимых к отделочным работам, в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), группа 45.4 \"Производство отделочных работ\". При этом к отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ. На этом же сайте посмотрите какие Вам положены вычеты на приобретенную квартиру и на продажу старой. Там все есть и все из первых рук без всяких догадок http://www.nalog.ru/about_nalog/4.html?n=2649&s=0&fd=&td=&fdp=&tdp=&m=&a=

Согласно ст. 220 НК РФ продажа квартиры облагается НДФЛ с суммы, превышающей 1 млн руб. , а за покупку квартиры стоимостью до 2 млн руб. при наличии справки 2НДФЛ предоставляются налоговые вычеты. Так, если вы соответствуете этим условиям, то при сдаче декларации 3-НДФЛ в конечном итоге вам не придется платить ничего. Вы укладываетесь в эти лимиты [(3000 - 1000) х 0,13 - (2000 х 0,13) = 260 - 260 =0]. НО.... Возврат (вычет) НДФЛ будет происходить по мере удержанного с вас и выплаченного НДФЛ. Т. Е. ваша зарплата должна быть не менее 2-х млн. руб. в год. Если меньше, то вычеты растягиваются на годы. Поэтому, первоначально за продажу квартиры придется уплатить НДФЛ в первоначальной сумме 260 т. р.

Какой срок от продажи до покупки квартиры должен быть, чтобы избежать выплаты налога за квартиру? Квартира находится в собственности менее 3 лет. Мы ее продаем и покупаем за такую же цену или дороже. Какой срок от продажи до покупки должен быть, чтобы избежать выплаты налога за квартиру, которая в собственности менее 3 лет?

бессмысленный вопрос. если квартира в собственности менее 3 лет, вы всё равно платите налог с суммы свыше 1 млн, ст. 220 нк рф другое дело, что с покупки вы получаете вычет, если раньше не получали (он даётся 1 раз) , ст. 220 нк рф этим вычетом вы можете закрыть налог с продажи, и ещё останется.. . продали за 3 млн, вычет 1 млн, налог с 2 млн купили за 4 млн, вычет 2 млн (больше нельзя) , тут 2 млн, там 2 млн, остаётся 0 налогов...

как избежать оплаты налога с продажи квартиры? кроме продажи в наличку. кроме продажи в наличку

инвалидом стань. они вроде освобождены.

Очень просто. Если квартира в соб-ти больше 3-х лет, то налога нет. Если меньше, то не облагается налогом сумма, потраченная на покупку этой квартиры.

5000 в мой карман и будет тебе счастье.

если квартирой владеете больше 3-х лет, то налогов нет

При проложе квартиры в одну сделку сразу покупаем две,доходы погашаются расходами,как избежать сбор налога?

Налоговой без разницы на что вы потратите деньги за проданную квартиру

Продали квартиру за 3000000 руб., она менее 3-х лет. Как избежать налога с 2000000 рублей? С 1000000будут вычеты.

НИКАК. Если только купить в том же налоговом периоде другую за 2млн (или больше)

не избежите....

Уже никак! Единственное: а Вы за сколько её купили? Вы же можете воспользоваться вычетом не только в 1 млн. , но и в стоимость квартиры. Или-или. Если купили официально за 2,5, можете эту сумму поставить в вычет.

Продаю квартиру - Как избежать/ заплатить наименьший налог Стоимость квартиры на момент продажи превысила ее стоимость при ее покупке (семь лет назад). При покупке 8 тыс долл, а теперь продаем за 70 тыс долл.

Налоговый кодекс часть вторая

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
(в ред. Федерального закона от 20.08.2004 N 112-ФЗ)

таким образом = вы избегаете налогообложения, как физ.лицо, имущество которого находилось в собственности более трех лет

vezde nado imet\' svoih ludei

Вообщето нужно заглянуть на сайт налоговой! Раньше нужно было платить налог до истечения 3 лет!

если квартира в собственности более трех лет, то можно указать полную стоимость, а если собственность менее трех лет, то указывайте сумму в договоре до 1000000р

как избежать налога?квартира в собств менее3лет.куплена 1.750-продана 2мл.и приобретается другая кв за 1мл900т???

заплатить налог с 259 тысяч потом получить возврат налога с приобретенной квартиры

Налог с 1-го миллиона рублей не платится. Можно попробовать договориться с покупателем, и указать в договоре купли-продажи квартиры цену 1 миллион, а остальные деньги получить у покупателя \"в конверте\". А налоговый вычет при покупке новой квартиры вы в любом случае получите (надо подать заявку), если конечно не брали его ранее, так как налоговый вычет предоставляется один раз в жизни.

Заплатите налог с 250 тысяч (32.5 тысячи), и получите налоговый вычет с 1900т.р( 247 тысяч). Обратитесь в налоговую, если продажа и покупка в одном налоговом периоде, делают \"взаимозачет\", забыла как правильно называется, извините. Если еще что то можно изменить, и покупателю нужно поставить всю сумму в договор, увеличьте цену квартиры на эти 32,5 тысячи налога простой распиской, это не так и много, по сравнению с тем что воспользовавшись налоговым вычетом при заявленной стоимости в 1млн.он получит вычет 130 т.р. , а при 2 млн., 260 т.р.. Объясните товарищу, удачи.

Как можно избежать 13%налога с продажи квартиры,которая менее 3х лет в собственности????Подскажите,есть ли варианты?

Заплати налог и спи спокойно.

Подарить.

Оформить договор дарения, ну или по минималке продать.

Есть. в договоре указать сумму менее 1 млн. руб.

люди обычно закладывают эту сумму в стоимость квартиры... и 13 процентов идёт только с той цифры, которая свыше 1 млн (ст.220 НК РФ), например, вы продаёте квартиру за 1 млн 600 тыс, то 13% от 600 тыс будет 78 тыс рублей. и ещё. в налоговой инспекции бардак. не надо платить налог и подавать декларацию, пока не придёт требование из налоговой... они часто забывают

Никак,если решили продать с этим сроком нахождения в собственности. \"Шутки с оценкой квартиры менее млн. не воспринимайте за дельный совет.Последствия могут быть плачевнее для Вашего кошелька ,чем выплата 13% налога!

Дарение между родственниками не облагается налогом, а также можно указать сумму менее 1 млн.

получить налоговыйт вычет В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик при определении размера налоговой базы по НДФЛ имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в частности в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.

Можно ли как то избежать налог с продажи квартиры ( в собственности менее 3 лет)?

да

предоставьте документы - по чем купила и по чем продаешь....если продаешь дешевле - налога вроде не будет, т.к. нет дохода....а может недвижимости это не касается)))

В таком случае- нельзя.

у вас купля продажа,поэтому,если вы не будете приобретать другое жилье,что бы воспользоваться правом налогового вычета, шансов уйти от налога нет.

Если сумма продажи квартиры не превышает, или ниже суммы покупки, то соответственно никакие налоги не платятся, т.к. нет дохода от сделки.

В вашем случае, только если вы ее продаете за меньшую стоимость, чем покупали, т.к. нет объекта налогообложения - дохода. Для подтверждения необходимо будет подать декларацию с приложением нового и старого договоров купли-продажи квартиры

1млн. не облагаемая налогом сумма и 2млн. налоговый вычет - это суммы нарошно придуманные для того чтобы столкнуть лбами продавца и покупателя. Один чтобы получить вычет закладывае другого. Однако есть хитрости(в России же) Отпишитесь в почту - постараюсь обьяснить!

Слышала, что при продаже жилья, если указать его стоимость ниже определенной суммы, можно избежать уплаты н налога от продажи?

При продаже квартиры/комнаты/дома, находившихся в собственности менее 3-х лет, Вы обязаны заплатить налог 13% от суммы доходов. Однако, Вы имеете право воспользоваться налоговым вычетом: а. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей. Пример: Вы продали квартиру за 1 100 000 р. Тогда Ваш доход равен: 1 100 000 - 1 000 000 = 100 000. Ваш налог равен: 100 000 х 13% = 13 000. б. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на размер расходов, связанных с покупкой Вами данной квартиры. Пример: Вы продали квартиру за 1 100 000 , а до этого купили её за 1 050 000. Ваш доход: 1 100 000 - 1 050 000 = 50 000. Ваш налог 50 000 х13%=6 500. Во всех случаях Вы обязаны предоставить декларацию, написать заявление о предоставлении налогового вычета и подтвердить свои слова документами.

если укажете сумму 1млн руб и меньше, тогда налог 13% платить не будете. И если квартира принадлежит вам на праве собственности больше3-х лет, то тогда налог не платится ни с какой суммы. хоть 100млн пишите.

Как избежать налога с покупки нежвижимости? Мама прожила в квартире 20 лет, сейчас она переезжает в меньшию, а деньги за продажу отдаёт мне на покупку жилья, моя задача не дилить в последствии квартру с мужет, т.к. это всё что мама может мне оставить, а свои сбережения я вложила в покупку квартиры для неё. У мужа есть уже четырёхкомнатная к которой я отношение не имею никакого.

ВОПРОСЫ: как оформить покупку так чтоб не платить нолог с покупки квартры например по договору дарения?

Как я понимаю, если она преобретёт её и подарит мне значит ей придётся платить налог. А если я покупаю сама то делю её с мужем который не вкладывает ни копейки.

Мама покупает квартиру и дарит ее Вам . Мама не является плательщиком налога при покупке ибо не платится налог при покупке квартиры А Вы не являетесь плательщиком налога при дарении ибо налог по сделке дарения тоже не платится Мама если работающая еще может и вычет получить имущественный. Вариант \"покупаю сама\" тоже безопасный но у мужа все одно сохраняется возможность требовать раздела имущества хотя бы чисто теоритически и вам придется походить по судам. ну и самое интересное линое имущество одного из супругов МОЖЕТ быть признано судом совместным имуществом обоих супругов если будет установлено что за счет общих средств супругов имущество значительно увеличилось в цене. (например дорогостоящий ремонт)

Вы не правильно понимаете. Если мама приобретет квартиру и подарит ее Вам, то никто никакой налог платить не будет, и с мужем в случае расторжения брака эту квартиру тоже делить не будете. Так что пусть мама покупает квартиру. а затем дарит ее Вам

Оформить договор дарения или брачный договор с мужем.

говорят если оформить субсидию то налог не берут а еще 10% от суммы покупки квартиры вам вернут

Вы с чего взяли что налогом облагается покупка? Налогом облагается доход, а доход может быть только от продажи, если мама продает квартиру которой владела более 3 лет, то у нее не возникает никаких налогов, а уж куда она эти деньги потратит- не важно. Пусть купит себе обе квартиры и одну подарит вам. Вы как близкая родственница налог с дарения платить тоже не будете и в случае чего с мужем делить тоже ничего не будете, подарки не делятся.

во-первых сейчас есть закон о частной собственности где говориться что если человек купил квартиру будучи в браке но не совместнос мужем(женой) последний не может претендовать на эту площадь-можно еще оформить покупку от имени мамы с оформлением квартиры на ваше имя-можно проконсультироваться даже у агентов недвижимости по этому поводу

Сходите к нотариусу и попросите составить Вам брачный договор , отдадите примерно 5000 , и решите раз и навсегда вопросы о совместной собственности ...если муж согласится , но у Вас козырь , деньги мамины ...в договоре все подробно попросите расписать ...нотариус не враг....а профессионал очень высокой квалификации....после данного договора спокойно покупайте ...но только то что определено в договоре напишете квартиру , а купите дом будут проблемы ...внимательно ...

Мама приобретает квартиру на себя и получает налоговый вычет.Затем дарит квартиру вам,а стоимость квартиры указывает меньше налогооблагаемой суммы(до 1 млн.руб).Такое имущество не будет подлежать никакому разделу,живите счастливо.

покупка жилья не облагается никакими налогами. Дарение от ближайших родственников - тоже.

Я так понял, что денежные средства у Вас на руках, следовательно, налог Вы оплатите в не зависимости от того какой договор Вы щзаключите. Однако существует ценовой порог, с которого не взымается налог при покупке или дарение (раньше был один миллион, сейчас вроде 2 мнлн., но не точно). Таким образом, если в договоре вы укажете сумму менее 1 000 000 рублей, то налог Вы не оплатите. Что касаемо, мужа. Поскольку на данный момент ваш брак зарегистрирован, то имущество приобретенное в период брака, будет являтся совместной собственностью, однако, В силу ст.36 СК РФ, имущество полученное одним супругом по безвозмездной сделке (дарение, приватизация, наследование) является личной собственностью каждого из супругов, следовательно разделу такое имущество не подлежит. Из выше указанного советую Вам при покупке жилья, оформить его договором дарения, в данном договоре укажите сумму мене миллиона рублей. Однако не забывайте, что такой договор будет являтся притворным.

Если продаёшь квартиру не прожив 3-х лет с момента покупки, то приходится платить 13%налог. Подскажите как его избежать?

Если квартира в собственности более 3х лет и не важн проживали Вы там или нет, то налог не платится. Если менее 3х лет в собственности, то чтобы избежать налог, можно или в договоре указать сумму до 1 млн( ДКП) или оформить по договору дарения.

Сумма до 1 000 000!

не продавать квартиру,или можно в договоре указать стоимость квартиры менее 1 000 000 рублей

Продать меньше или равно 1 млн.руб. Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

В договоре купли-продажи указывать не настоящую продажную цену квартиры, а цену. не превышающую одного миллиона рублей.

Я противник всякого рода избегательств. Занижая цену в договоре, Вы прибавляете рисков в сделку и лишаете покупателя полноценного налогового вычета, а если покупатель с ипотечным кредитом, так и вовсе налоговый вычет у него накрывается безвозвратно. Это не способствует быстрой и выгодной продаже. Можно, конечно, дождаться трехлетнего срока, а если Вы продаете, чтобы что-то купить, то можно облегчить сие бремя, не добавляя лишних нюансов в сделку. Так как жилье в собственности менее трех лет, то по одному объекту налог составляет 13% от суммы, превышающей миллион. При покупке квартиры Вы имеете льготу по налоговому вычету (если Ваша трудовая деятельность облагается 13%- м налогом)со всей суммы покупки, но не более двух миллионов(т.е. Вам возвращаются с уплачиваемых 13% от двух миллионов- 260 тысяч). Если это делать в один налоговый период(продал и сразу купил)- эти суммы частично или полностью компенсируют друг друга, надо считать. Если Вы платите какой-то другой налог(не подоходный), то компенсируется сумма не выше Ваших предполагаемых налоговых выплат. Просчитайте и сравните овчинку с выделкой.

Подождать три года или подвергнуть себя возможным неприятностям, о которых сказала Люда

Как избежать уплаты налогов 13% при продаже недвижимости? Объект недвижимости(жилое помещение) продается в одном и том же году за одну и ту же цену физическим лицом. Какие суммы будут указываться в налоговой декларации в следующем году? Возможно ли избежать уплаты 13% налога продавцом?

нет, вы ж при покупке возместили 13% на сумму не превышающую миллион

Только занизить цену. Про квартиру не знаю, а за машину не более 125000 руб - тогда налог не платится.

Что вы имеете ввиду под продаже в \"том же\" году и за \"ту же\" цену? То есть в том же гооду купили, в том же продаете? В таком случае базой налогообложения будет сумма, полученная от продажи дома. Но в то же время у вас будет право на налоговый вычет, составляющий разницу между полученным доходом (от продажи) и произведенным расходом (на покупку дома, если с ее совершения не прошло 13 лет). Это вы и укажете в декларации. И платить ничего не надо будет.

Укажите в договоре купли продажи сумму до 1 миллиона рублей а на остальную сумму напишите расписку на неотъемлемые улучшения жилищных условий при покупке такой то квартиры. Специалист по недвижимости Все вопросы пишите на почту АН \"Триумфальная Арка\"

Есть один способ \"обойти\" обязанность по уплате налога (ну по-крайней мере получить отсрочку до момента дальнейшей продажи имущества). Российское законодательство предоставляет возможность заключения Договоров дарения без нотариального удостоверения. При уплате налога на дарение (платит получивший дар) сведения в налоговую направляют НОТАРИУСЫ. Таким образом, Вы сдаете в Управление Федеральной регистрационной службы (Юстиция) договор в простой письменной форме (без удостоверения нотариусом), Юстиция регистртирует переход права собственности, НЕ ТРЕБУЯ справок об уплате налога. Однако, есть одно НО. При дальнейшей продаже данного недвижимого имущества, Юстиция эту справку уже попросит, то есть к тому времени потребуется уплатить налог. Российская Государственная Дума знает данный \"пробел\" законодательства, однако уже годами только обсуждает проблему.

как продать квартиру,чтобы избежать налогов(или сделать их поменьше)-куплей-продажей или дарением?ссылки на ст.

Если квартира находится в Вашей собственности более 3-х лет - Вы не платите никаких налогов, поскольку в соотв. со ст. 220 налогового Кодекса РФ на всю полученную Вами сумму распространяется налоговый вычет. Если квартира в собственности менее трех лет - налог на доходы физических лиц (НДФЛ) составит 13% с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Дарения - безвозмездная сделка. Передача денег по ней не предусмотрена. Налог в данной случае обязан будет оплатить одаряемый (13% от стоимости полученного в дар имущества), если он не является вашим близким родственником. Удачи!

Самый дешевый способ оформить договор купли-продажи

если дарить близкому родственнику, то налогов не будет, или в договоре купли-продажи указать не реальную сумму, тогда и сумма налога будет меньше

Так удастся ли избежать налога, если я продал квартиру, и за ту же - или большую - сумму купил другую?

Не удастся, но налог можно будет существенно уменьшить. При двух условиях: - имущественным вычетом на приобретение квартиры Вы еще не пользовались (он дается один раз в жизни); - обе сделки (и продажа и покупка) произойдут в один и тот же год (причем имеется в виду будут зарегистрированы официально, т.е. сделка продажи, например, оформлена в 2010 году, и по покупке собственность оформлена в 2010 году). Декларацию формы 3-НДФЛ Вам обязательно надо будет подать до 30 апреля 2011 года. В этой декларации (пользуясь Вашими цифрами): - отражаете доход с продажи квартиры 5 000 0000 руб.; - отражаете вычет на продажу недвижимости 1 000 000 руб. (п. 1 ст. 220 НК РФ); - одновременно отражаете вычет на приобретение квартиры (п. 2 ст. 220 НК РФ - он предоставляется в фактической сумме затрат, но не более 2 млн. руб.), так как квартира будет куплена за 5 млн. руб., то вычет будет максимальный 2 000 000 руб.; - облагаемый доход в этом случае составит: 5 000 000 - 1 000 000 - 2 000 000 = 2 000 000 руб. - налог будет: 2 000 000 * 13 % = 260 000 руб. - его нужно будет заплатить до 15 июля 2011 года. Если право на купленную квартиру будет оформлено позже 31 декабря 2010 года, то воспользоваться вычетом на приобретение будет нельзя. Можно будет применить только вычет в размере 1 млн. руб. В этом случае налог составит: (5 000 0000 - 1 000 0000) * 13 % = 520 000 руб. В любом случае подавать декларацию обязательно! Штраф за непредставление декларации составляет 5 % от суммы налога за каждый месяц просрочки.

да. В том случае если это единственное ваше жилье.

за продажу налог платить не надо. за покупку полагается налоговый вычет - льгота по подоходному налогу

избежит тот, кто не пользовался льготой.

Всегда ли нужно платить подоходный налог налог с проданной квартиры? Как можно избежать?

Успокойтесь!Сумма за которую Вы продали квартиру(если конечно она в рублях)под налог не попадает!

Лена!!! Заплати налоги:)

Увы, всегда

если квартира в вашей собственности более трех лет или, если менее, и ее цена продажи не превышает 1000000руб, то государтво дает налоговый вычет на эту сумму. по-моему, один раз правда, в жизни, но это лучше уточните в НК.

Продавай квартиру стоимостью меньше миллиона руб. Если обмениваешь, то оценивай 999тыс обе.

Не надо, так как сумма меньше миллиона.)

550 тыс. чего? долларов или рублей, если рублей то сумма до 1 млн. руб. при продаже квартиры налогами не облагается, если в долларах, то сумму переводим в рубли вычитаем 1 млн. руб. и с оставшейся суммы платим налоги 13%. А срок проживания в квартире от налогов не освобождает.

Хочу продать КОМНАТУ в коммунальной квартире. Какую сумму лучше указывать в договоре купли-продажи, чтобы избежать уплат налога (имущественный налоговый вычет)? 125 000 руб. или 1 000 000 руб.?

К сожалению, путаете понятия. Вычет получает лицо, ПОКУПАЮЩЕЕ комнату. А вы не платите налогов, если владели комнатой более 3-х лет. В остальных случаях выгоднее указывать меньшую цену. Правда, налоговая всё равно может досчитать налоги, ориентируясь на рыночные цены, так что все эти ухищрения могут не пройти.

если вы собстенник более трех лет, то можете указывать любую сумму, если менее трех лет, то с суммы более 1000000 руб. заплатите налог

Чтобы не платить налог сумма должна быть не более 1000000 руб. , но кто же поверит? Это чревато, тем, что при расторжении договору купли-продади получите тот же 1 млн. руб.

укажите ту за которую покупали, а разницу пусть так дадут. Только смотрите что бы не обманули Вас!!!

Хочу продать квартиру, купленную год назад. Цена на неё намного упала. Налог платить придется?или его можно избежать?

Если Вы продадите квартиру дешевле, чем купили, то налог платить не придется. (ст. 220 НК РФ)

Прикалываешься? Налоги в стране платят ВСЕ. Ну церковь не считаю...

ничего не заплатите т.к. отнимут то , что затратили

Зачем продавать? Сдайте ее в аренду до лучших времен.

Как избежать налога на продажу квартиры Продаю квартиру по ипотеке, сумма указана полностью. Квартира в собственности менее 3 лет. Одновременно покупаю квартиру большей площадью. Можно ли избежать налога на продажу? если да, то как?

Вот на этом сайте вы найдёте ответ.За одно и увидите какие роблемы ещё возникают. Удачи. http://www.miel.ru/Justice/index_html?count:int=14687&start:int=60

если продаёш по ипотеке то ни как не избежать налога

Какой налог платят при продаже первой и единстенной квартиры Каковы его размеры Можно ли его избежать

Если квартира в вашей собственности менее 3х лет то налог составляет 13% от стоимости квартиры за вычетом 1 миллиона. Если в собственности более 3х лет то никакого налога нет Специалист по недвижимости все вопросы пишите на почту АН \"Триумфальная Арка\"

если сумма сделки не превышает 1000000 то ничего.. далее 13% от суммы, т.е. если 6000000 к примеру сумма продажи, вычитаем 1 млн, не облагаемый, а с 5 платим налог 13% конечно если имущество было в вашем пользовании не менее 3 лет, если менее 3 лет то со всей суммы 13%

Не имеет значения, едитнственная квартира, или нет. Согласна с Константином Лютиковым насчет применения налоговых вычетов (см. ст. 220 НК РФ). Но учтите, что налоговую декларацию в ИФНС с подтверждающими документами обоснованности налогового вычета все равно подавать придется.

если у вас недвижимость в собственности более трех лет вы при продаже налогов не платите При этом абсолютно не важно сколько у Вас квартир и домов, можете даже все это за один день продать главное чтобы в собственности это добро было более 3х лет, а если нет - то придется с суммы полученной свыше одного млн. рублей заплатить 13 % налога НДФЛ. Если вы все же не хотите платить НДФЛ подавайте по цене 999999 рублей.

Отвечающие правы. Налог не платится: 1. Если квартира более 3 лет в собственности налог не платится. 2. Если менее 1 млн. руб. тоже 3. Если сумма затрат превышает сумму полученную от реализации квартиры налог тоже не платится. 4. Если после продажи этой квартиры вы покупаете большую а так 13 % от суммы превышающей 1 млн. руб.

Как избежать налога после продажи квартиры?

если покупатель надёжный то в договоре пиши мин. сумму 1,000,000 остальное получай так
правда есть некоторые но,,,,

Если квартира в собственности меньше 3х лет,ее стоимость в документах купли- продажи должна быть до 1 млн. рублей.Если больше 3х лет - любая цена вам не страшна.

Кстати , если Вы эту же квартиру собираетесь продавать тогда делайте так . Договор купли -продажи до 1 миллиона , а на остальную сумму расписка . Расписка в суде имеет хождение как и официальный документ подтверждающий принятие одной из сторон указанную сумму. Будет интересно, напишу подробнее на почту

Apples and Orange
Яндекс.Метрика